Pannerdenseweg 4 6905 SE Zevenaar

€ 850.000

Omschrijving

In het buitengebied van Zevenaar ligt dit gunstig gelegen perceel ter grootte van in totaal 9.205 m2.
Het geheel wordt aangeboden op een perceel ter grootte van ca. 6.070 m2 alsmede een perceel weiland groot 3.135 m2.

Op dit perceel staat een woning oorspronkelijk gebouwd in 1930. Het woonoppervlakte betreft 165 m2 en de inhoud van het woonhuis is 944 m3.

Gesitueerd in het gewilde buurtschap Ooy (in de plaats Zevenaar) nabij prachtig natuur-/ uiterwaardengebied, op slechts enkele wandel-/fietsminuten scholen en van het sfeervolle stadscentrum met een breed scala aan winkels, supermarkten, horeca, bioscoop, theater, treinstation en scholen. Tevens biedt Zevenaar een rijk verenigingsleven en zijn autosnelwegen A12 Arnhem/ A3 Oberhausen/ A18 Doetinchem (en toekomstige A15) goed bereikbaar.

Het object betreft een voormalig glastuinbouwbedrijf. De oppervlakte van het kassencomplex inclusief schuur is ca. 2.780 m2. groot en eventueel uit te breiden tot 3.315 m2.

Zowel de woning, de schuur als de kassen dienen te worden gerenoveerd.

Het geheel heeft een agrarische bestemming.

Dit laatste biedt tal van mogelijkheden. De woning is geschikt te maken voor dubbele bewoning op basis van inwoning.

Daarnaast biedt het vigerend bestemmingsplan de mogelijkheid deze locatie te ontwikkelen, waarbij naast de bestaande bedrijfswoning, twee vrijstaande nieuwbouwwoningen kunnen worden gerealiseerd.

Het geheel wordt u aangeboden met een aantrekkelijke "bieden vanaf" prijs, biedingen boven het vermelde bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

De bedrijfswoning is oorspronkelijk gebouwd in 1930 en aan renovatie onderhevig maar biedt wel kansen om er iets heel moois met ruime afmetingen neer te zetten.

INDELING woonhuis:

Onder verdieping: provisiekelder.

Begane grond: entree, hal, kantoor, gang, woonkamer, slaapkamer, keuken, bijkeuken, achterportaal, toilet en badkamer.

Eerste verdieping: zeer royale overloop, 3 slaapkamers en riante nog te transformeren ruimte bereikbaar via luik.

Algemene gegevens:
- Woonoppervlakte 183 m2 en
- Inhoud woonhuis 944 m3 volgens NEN 2580 meetrapport

Dit object wordt u collegiaal aangeboden met Maalderink & Lutke Willink Makelaars en Rentmeesters gevestigd te Terborg.

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Tuinbouwbedrijf (glastuinbouwbedrijf)
Soort bouw
Bestaande bouw
Glasopstanden
2.780 m²

Oppervlakten

Type teelt
Overig
Drainage
Nee

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR N 32
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
0 ha 60 a 70 ca (geheel perceel)
OUD-ZEVENAAR N 239
Eigendomssituatie
0 ha 33 a 15 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.