Oostindie 43 9354 TE Zevenhuizen (GR)

ALGEMEEN:

Eenvoudig en functioneel ingericht, gangbaar melkgeitenbedrijf gelegen op 3.96.44 ha met een milieuvergunning voor het houden van 975 melkgeiten en 730 opfokgeiten. Op de locatie worden op dit moment ±700 volwassen melkgeiten gehouden plus bijbehorende opfokgeiten.

Het bedrijf wordt going-concern aangeboden inclusief de aanwezige veestapel, voervoorraden en roerende zaken.

LOCATIE:
Gelegen in het landelijke gebied van Zevenhuizen (Gr.) in de Gemeente Westerkwartier in de Provincie Groningen. De locatie is gelegen in het landelijke gebied in de driehoek Zevenhuizen / Roden / Leek met voldoende voorzieningen op korte afstand.

BESTEMMINGSPLAN:
Enkelbestemming: Agrarisch – Agrarisch bedrijf 2
Dubbelbestemming: Waarde – Besloten gebied

VERGUNNINGEN:

Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van de volgende dieraantallen:

Diersoort RAV code Aantal
Geiten ouder dan 1 jaar RAV C1.100 975
Opfokgeiten t/m 60 dagen RAV C3.100 365
Opfokgeiten 61 dagen t/m 1 jaar RAV C2.100 365

Er is een NB vergunning aanwezig voor het houden van de volgende dieraantallen, waarvoor momenteel ook een uitbreidingsaanvraag van de milieuvergunning loopt:

Diersoort RAV code Aantal
Geiten ouder dan 1 jaar RAV C1.100 1.250
Opfokgeiten t/m 60 dagen RAV C3.100 330
Opfokgeiten 61 dagen t/m 1 jaar RAV C2.100 315

OMSCHRIJVING STALLEN:

Melkgeitenstal
De huidige eigenaren hebben de stal in 2016 gebouwd en doorlopend uitgebreid. Het gebouw
heeft een totale oppervlakte van ± 1.500 m². Aan de voorzijde van de stal bevindt zich het
tanklokaal met een melktank (Mueller, cap. ± 7.000 liter), boiler, technische ruimte en melkstal
welke is uitgerust met een 44 stands carrousel (Fullwood) met automatische afname. De
melkgeitenstal is deels voorzien van hand-bedienbare en deels van automatische gordijnen en
is opgetrokken vanuit gemetselde gevels, damwand, een constructie van stalen spanten en
gedekt met geïsoleerde damwandprofielplaten met lichtplaten. De stal is uitgerust met een automatisch voersysteem van DeLaval en voerbanden waarmee de geiten in de potstallen voorzien worden van kracht- en ruwvoer.

Overige schuren
Op het erf bevinden zich een drietal oudere schuren welke deels in gebruik zijn als opfokruimte
voor jonge geiten. De gebouwen dateren uit de jaren ’80, twee schuren zijn gedekt met asbesthoudende golfplaten en één schuur met asbestvrije golfplaten.

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1961 en is opgetrokken vanuit gemetselde gevels, houten
kozijnen met enkel/dubbele beglazing en centrale verwarming. Indeling: Entree/hal, toilet,
woonkamer, keuken, bijkeuken. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer/toilet. Achter
het woonhuis bevindt zich een schuurruimte met diverse opslagruimtes.

OVERIG:
-De veestapel is CAE / CL vrij
-Het bestaande leveringscontract bij CZ Rouveen is over te nemen

Vraagprijs
€1.100.000 k.k.
De genoemde vraagprijs is going concern en inclusief levende have en voervoorraad.

BTW:
Het bedrijf zit in de B.T.W.-regeling. Bij verkoop gaan wij ervan uit dat het bedrijf wordt overgedragen op basis van artikel 37d van de Wet op de Omzetbelasting.