Kapellekensbaan 5131 Alphen (NB)

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Ontwikkellocatie gelegen aan Kapellekensbaan (ong.) te Alphen

Mogelijk geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen

Gegevens object:
Ontwikkellocatie gelegen aan Kapellekesbaan (ong.) te Alphen, kadastraal bekend gemeente Alphen en Riel, sectie M, nummer 806, groot 2.62.40 ha.

Herinrichtingsrente:
Het perceel is belast met herinrichtingsrente.
De herinrichtingsrente bedraagt per jaar €. 33,98 met als eindjaar 2025.

Bestemmingsplan landbouwgrond:
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Alphen” van de gemeente Alphen - Chaam en heeft daarin de enkelbestemming “Agrarisch”, de dubbelbestemming “Waarde - Archeologie”. Het bestemmingsplan is door de gemeenteraad (deels onherroepelijk) vastgesteld op 10 oktober 2013.
Bron:

Structuurvisie
De structuurvisie Alphen-Chaam vermeldt het navolgende:
“Alphen
• Concentratie kleine of middelgrote lokaal gebonden bedrijven.
• Uitbreiding bedrijventerrein tussen rondweg en bestaande kern, in landschappelijk waardevolle groene ruimtes. Inbreidingslocaties hebben echter prioriteit. Braakliggende percelen en leegstaande panden moeten eerst ingevuld worden. Dit is ook van belang vanuit het oogpunt van ruimtelijke kwaliteit”.
Bron: Structuurvisie Alphen-Chaam (d.d. 27 februari 2014)

Overige ruimtelijke plannen:
In de verordening ruimte Noord-Brabant (geconsolideerde versie d.d. 1 januari 2019) heeft het perceel de navolgende aanduidingen:
Op de themakaart “Stedelijke ontwikkeling”:
- Aanduiding – Zoekgebied voor stedelijke ontwikkeling, kern in landelijk gebied.
Op de themakaart “Agrarische ontwikkeling en windturbines”:
- Structuur – Gemengd landelijk gebied;
- Aanduiding – Beperkingen veehouderij;
- Aanduiding – Stalderingsgebied.
Bron:

Opstalrecht Nutsvoorzieningen
Het perceel is belast met een opstalrecht nutsvoorzieningen.
De gerechtigde betreft: Brabant Water N.V. (Kvk-nummer: 16005077), gevestigd aan Magistratenlaan 200 te 5223 MA ‘s-Hertogenbosch

Teeltplan:
2018: Bieten/Maïs
2019: Maïs
Bron: Boer&Bunder

Grondwatertrap
VIII = > H 140 L > 160
Bron: Boer&Bunder

Overig:
- Er zijn geen betalingsrechten aan de grond verbonden.
- In het huidige bestemmingsplan heeft het perceel geen ontsluiting van en naar de openbare verharde weg. Dit aspect zal bij een eventuele ontwikkeling moeten worden verholpen.

RICHTPRIJS: Op aanvraag.

AANGEBODEN DOOR:
Schalk Makelaardij b.v.
Sint-Bavostraat 39a
4891 CG Rijsbergen

CONTACTGEGEVENS:
Bob Michielsen
Tel: 076-5937000 / 06-30082306
E-mail:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Losse grond

Oppervlakten

Type land
Bouwland

Kadastrale gegevens

ALPHEN EN RIEL M 806
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
2 ha 62 a 40 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kapellekensbaan

Prijs op aanvraag