Aaksterveldsesteeg 4233 VW Ameide

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING: meerdere percelen cultuurgrond

INSCHRIJVEN IS MOGELIJK TOT EN MET WOENSDAG 18 MAART 2026 TOT 12.00 UUR.

In totaal drie percelen courante cultuurgrond, waarvan twee een aaneengesloten perceel vormen, gelegen aan de Aaksterveldsesteeg in Ameide met een totale oppervlakte van 69.820 m2. Perceel 1 is 19.080 m2 groot, perceel 2 is 25.340 m2 groot en perceel 3 is 25.400 m2 groot. Er kan op ieder perceel afzonderlijk of een combinatie van meerdere percelen worden ingeschreven.

Beide percelen zijn alle rechthoekig gevormd en hebben globaal de volgende afmetingen:

Perceel 1: breedte is ca. 40 mtr. en de diepte is ca. 485 mtr.
Perceel 2: breedte is ca. 37 mtr. en de diepte is ca. 695 mtr.
Perceel 2: breedte is ca. 37 mtr. en de diepte is ca. 706 mtr.

Teeltplan
De percelen zijn de afgelopen jaren als grasland in gebruik geweest In 2020 is perceel 1 voor maisteelt gebruikt.

Kwaliteit
De percelen liggen op een vergelijkbare hoogte gelegen als omliggende percelen. De grondsoort kan als volgt worden gekwalificeerd:

Perceel 1: Zware klei (kalkloze drechtvaaggronden met profielverloop 1). Vanuit de mestwetgeving wordt dit perceel als kleigrond aangemerkt.
Perceel 2 en 3: Het meest noordoostelijke deel bestaat uit zware klei (kalkloze drechtvaaggronden met profielverloop 1). Het overige deel van de percelen bestaat uit veengrond (waardveen op bosveen). Vanuit de mestwetgeving worden deze percelen als veengrond aangemerkt.

Ontwatering
De ontwatering van de percelen geschiedt via een lengtegreppel met afvoerpijpen in de kopakkers aan de kant van de Aaksterveldsesteeg. Daarnaast beschikken de percelen over meerdere dwarsafvoeren voor de greppel middels een pijp naar de sloot. Alle percelen liggen ieder op twee akkers.

Bereikbaarheid
Ieder perceel heeft een eigen ontsluiting naar de openbare weg (Aaksterveldsesteeg) middels een dam.

De oplevering geschiedt in overleg en het perceel wordt vrij van pacht, huur of gebruik door derden opgeleverd. M.u.v. de jacht.
De eerste drijfmestgift van 2026 (ca. 21 m3 per ha gem. maat) wordt door de verkoper voor de overdracht op de percelen aangewend.

Kadastrale gegevens
Gemeente Ameide, sectie C, nummer 348, groot 01.90.80 hectare
Gemeente Ameide, sectie C, nummer 18 ged., groot ca. 02.53.40 hectare
Gemeente Ameide, sectie C, nummer 18 ged., groot ca. 02.54.00 hectare

Jachtrecht
Het jachtrecht is op dit moment verhuurd.

Publiekrechtelijke beperkingen
Naar opgave van het kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en basisregistratie Kadaster.

Milieuaspecten
Verkoper heeft geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in bodem of grondwater of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden.

Bestemmingsplan
De percelen zijn gelegen in het bestemmingsplan "Reparatie Buitengebied Zederik" van de gemeente Vijfheerenlanden, destijds de gemeente Zederik. De percelen hebben de bestemmingsvlakken "Agrarisch”. Op de percelen rusten daarnaast de volgende gebiedsaanduidingen: “milieuzone – grondwaterbeschermingsgebied”. Het plan is vastgesteld op 19 november 2018 en is geheel onherroepelijk in werking.

Daarnaast rust op het perceel het bestemmingsplan “Paraplubestemmingsplan Archeologie Vijfheerenlanden” van de gemeente Vijfheerenlanden. De percelen hebben de bestemmingsvlakken: “Waarde – Archeologie 4a en 6”, het plan is vastgesteld op 26 september 2024 en is geheel in werking.

Inschrijving
De verkoop geschiedt per inschrijving. De verkoopvoorwaarden en het inschrijfformulier kunt u downloaden via de knop 'brochure' of opvragen bij ons kantoor.
Inschrijven is mogelijk tot en met woensdag 18 maart 2025, 12:00 uur.

Inleveren bieding
Het inschrijfformulier, in blokletters ingevuld, alsook een kopie van uw legitimatiebewijs, dient uiterlijk 18 maart 2026, om 12.00 uur op het mailadres binnen te zijn o.v.v.: ‘Inschrijving Ameide’.

Voor meer informatie kunt u met ons contact opnemen: 0184-669 099 of 0411-624 116. Of stuur een e-mail naar:

Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door verkoper en derden aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.