Haanse Hoef Dongen 5105 NB Dongen

Te Koop: Landbouwgrond Haanse Hoef - Dongen

In het landelijke buitengebied van Dongen wordt een perceel landbouwgrond aangeboden met een totale oppervlakte 0.24.95 ha. Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Dongen, sectie H, nummer 2615 en heeft een agrarische bestemming.

De grond bestaat uit zandgrond en is daardoor goed bewerkbaar en geschikt voor diverse agrarische doeleinden, zoals akkerbouw, teelt of gebruik als grasland. Zandgrond staat bekend om zijn goede structuur en waterdoorlatend vermogen, wat bijdraagt aan een brede toepasbaarheid binnen de agrarische sector.

Bestemming
Het perceel heeft op dit moment een agrarische bestemming. Een eventuele herbestemming dient door koper zelf te worden aangevraagd.
Verkoop vindt plaats waarbij het risico en de onzekerheid omtrent herbestemming volledig bij koper liggen.

Wat deze locatie extra interessant maakt, is de ligging: het perceel bevindt zich in een gebied dat deels als agrarisch buitengebied wordt gekenmerkt, maar ook grenst aan (of deels ligt binnen) een meer stedelijke ontwikkeling. In de directe omgeving zijn recent nieuwe woningen gerealiseerd, wat perspectief kan bieden voor de toekomst.
Dit maakt het perceel niet alleen aantrekkelijk voor agrariërs die hun grondpositie willen versterken, maar ook voor kopers die kansen zien op de langere termijn.

Bron: Omgevingsverordening van Provincie Noord-Brabant.

Geïnteresseerden wordt geadviseerd om bij de gemeente Dongen of via het bestemmingsplan nadere informatie in te winnen over de (toekomstige) gebruiksmogelijkheden.

Grondsoort
De grond bestaat uit zandgrond. Zandgronden staan bekend om hun goede waterdoorlatendheid en bewerkbaarheid, wat ze geschikt maakt voor verschillende vormen van agrarisch gebruik.

Kadastrale gegevens
Gemeente Dongen - Sectie H - nr. 2615 - 0.24.95 ha.

Vraagprijs op aanvraag
Voor aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Klijsen Makelaars & Adviseurs.

0162-426348