Hoge Raam 5268 KB Helvoirt

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING: een perceel cultuurgrond

INSCHRIJVEN IS MOGELIJK TOT EN MET DINSDAG 7 APRIL 2026 TOT 20.00 UUR.

Een perceel landbouwgrond bestaande uit drie aaneengesloten (gedeeltelijke) kadastrale percelen gelegen op de hoek van de Hoge Raam en de Antwerpsebaan te Helvoirt met een totale oppervlakte van ca. 47.540 m2. De gedeeltelijke percelen komen uit een kleine ruil met de naast gelegen eigenaar om een goede bereikbaarheid van de aanwezige vergunde beregeningsput/bron. Er kan alleen op de gezamenlijke percelen worden ingeschreven.

De genoemde beregeningsput/bron (Z51323) behoort bij het perceel, zie het kaartje in de brochure/inschrijfvoorwaarden.

Teeltplan
Het perceel is in het oosten en zuiden in gebruik als tijdelijk grasland en naar het westen toe op dit moment onbeteeld en als kruidenrijk grasland. In de bijlage van het inschrijfformulier treft u de resultaten van het laatste uitgebreide grondmonsteronderzoek

Kwaliteit
De grondsoort van het grootste gedeelte van het perceel wordt gekwalificeerd als hoge zwarte enkeerdgronden op lemig fijn zand. Het westelijk gedeelte van het perceel bestaat echter uit beekeerdgronden op uit lemig fijn zand.

Ontwatering
Ontwatering geschiedt via sloten die aan zuid-, oost- en westzijde van het perceel liggen. Er is geen drainage toegepast.

Bereikbaarheid
Op dit moment zijn de percelen middels twee dammen (zuid- en oostzijde) ontsloten naar de openbare weg.

Oplevering
De oplevering geschiedt in overleg en het perceel wordt vrij van pacht, huur of gebruik door derden opgeleverd. M.u.v. de jacht

Kadastrale gegevens
Gemeente Helvoirt, sectie C, nummer 1914 (ged.), groot 02.27.96 hectare
Gemeente Helvoirt, sectie C, nummer 1915 (ged), groot 00.15.20 hectare
Gemeente Helvoirt, sectie C, nummer 1916, groot 02.32.24 hectare
Samen groot: ca. 04.75.40 ha

Publiekrechtelijke beperkingen
Naar opgave van het kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en basisregistratie Kadaster.

Op de percelen Helvoirt, sectie C, nummers 1915 en 1916 rust een opstalrecht als bedoeld in artikel 101 e.v., boek 5 van het Burgerlijk Wetboek ten bate van Brabant Water N.V. en omvat al hetgeen verband houdt met het aanbrengen, gebruiken, vervangen, instandhouden, inspecteren verwijderen en het ter vervanging verleggen van de waterleiding(en) met bijbehoren.
In 2026/2027 zal er worden aangevangen met de werkzaamheden voor het vervangen van de hierboven genoemde waterleiding. De schadevergoeding voor de aanleg van de buis en eventuele gewasschadevergoeding komen ten goede aan de koper.

Milieuaspecten
Verkoper heeft geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in bodem of grondwater of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden.

Bestemmingsplan
De percelen zijn gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Vught 2022” van de gemeente Vught, destijds de gemeente Haaren. De percelen hebben de bestemmingsvlakken “ Agrarisch”. Op de percelen rust de functieaanduiding “evenemententerrein” en de gebiedsaanduidingen “overige zone – boomteeltontwikkelingsgebied”, “overige zone – gemengd landelijk gebied”, “overige zone – stalderingsgebied” en “overige zone – boringsvrije zone”. Het plan is vastgesteld op 22 juni 2023.

Daarnaast rust op de percelen het bestemmingsplan “Paraplubestemmingsplan Archeologie” van de gemeente Vught. De percelen hebben de bestemmingsvlakken “Waarde – Archeologie 3”, “Waarde – Archeologie 4” en “Waarde – Archeologie 6”. De percelen hebben de gebiedsaanduiding “overige zone – enkeerdgronden”. Het plan is vastgesteld op 6 april 2023 en is geheel onherroepelijk in werking.

Inschrijving
De verkoop geschiedt per inschrijving. De verkoopvoorwaarden en het inschrijfformulier kunt u downloaden via de knop 'brochure' of opvragen bij ons kantoor.
Inschrijven is mogelijk tot en met dinsdag 7 april 2026, 20:00 uur.

Inlevering bieding
Het inschrijfformulier vergezeld van een kopie van een geldig legitimatiebewijs dient per post in een gesloten envelop met voorop de tekst: ‘Inschrijving Hoge Raam’ verstuurd te worden naar:
Agrohome Van den Boer Makelaardij, Gijzelsestraat 3a, 5268 KM Helvoirt.

Voor meer informatie kunt u met ons contact opnemen: 0184-669 099 of 0411-624 116. Of stuur een e-mail naar:

Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door verkoper en derden aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.