Europaweg 7766 AB Nieuw-Schoonebeek

Agrivesta Emmens BV, tel 0612 966 238, e-mail:

TE KOOP:

11,37 ha productieve bouwland te Nieuw Schoonebeek

Omschrijving:
Aangeboden wordt één kavel bouwland van 11.37.53 ha. Het perceel is gelegen aan de Europaweg te Nieuw Schoonebeek, in het beekdal van het Schonebeekerdiep, en is ontsloten vanaf een verharde verkavelingsweg.

De kavel heeft sloten rondom, en één binnensloot, resulterend in twee gebruikspercelen. Het perceel is niet gedraineerd.

De kavel is in gebruik als bouwland, in voorgaande jaren voor de teelt van aardappelen, suikerbieten, tarwe, mais en uien. De grondsoort betreft zandgrond, zogenaamde moerige eerd- en podzolgrond, en veen op zand (Bodemkaart van Nederland). Voor de mestwetgeving staat de grond 100% aangemerkt als zandgrond.

Het perceel is bestemd voor agrarische doeleinden, aangeduid met de enkelbestemming: “Agrarisch met waarden – Kleinschalige Veenontginningen”.
De dubbelbestemming "Archeologie - 4" duidt op archeologische (verwachtings-)waarden.
Langs het Schonebeekerdiep zijn er – onder voorwaarden – wijzigingsbevoegdheden voor het College voor het wijzigen van de bestemming ten behoeve van de aanleg van NAM-leidingen.
Voor meer informatie is de site te raadplegen.

Kadastrale informatie:
Gemeente Schoonebeek, sectie X, nummer 154, groot 11.37.53 ha
Op de percelen zijn geen zakelijke rechten gevestigd.
Herinrichtingsrente is niet van toepassing. Op termijn wel te verwachten.
Er zijn geen erfdienstbaarheden bekend.

Overig:
De watersysteemheffing bedraagt € 66,92 per hectare (Tarief 2025, Waterschap Vechtstromen)
Het huidig gebruik van de grond is bouwland.
Het jachtrecht is verhuurd.
De kavel is niet gelegen in een grondwaterbeschermmingsgebied of waterwingebied.
De kavel is gelegen in NV-gebied.

Aanvaarding: In overleg
Betaling: Bij aktepassering en juridische levering.
Vraagprijs: De vraagprijs is op aanvraag beschikbaar, kosten koper.

Voor informatie en biedingen kunt u zich richten tot:
Agrivesta Makelaars en Rentmeesters, de heer J.P. (Jan) Emmens
Mobiel: 0612 966 238, E-mail:

Deze gegevens worden u geheel vrijblijvend, zonder enige verplichting onzerzijds, verstrekt.
Mochten er desalniettemin onjuistheden worden geconstateerd, dan kunnen aan de brochure geen rechten worden ontleend. Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden of onvolkomenheden