Hoofdweg 9484 TA Oudemolen (DR)

Per direct beschikbaar!
Twee percelen grasland te Oudemolen die zowel vanaf de Hoofdweg als vanaf de Molensteeg te bereiken zijn. De percelen zijn voor het teeltjaar 2026 nog niet bemest.

Kadastrale informatie en bestemming:
Gemeente Vries, sectie W, nummer 1461, groot 02.67.85 hectare.
Gemeente Vries, sectie W, nummer 1826, groot 02.46.09 hectare.

Totale kadastrale oppervlakte: 05.13.94 hectare.

Bestemming: Agrarisch-1 met Dubbelbestemming Waarde- Archeologische verwachting 2.

Raadpleeg voor verdere toelichting voor wat betreft de vigerende bestemmingen gelieve het bestemmingsplan Buitengebied Tynaarlo van gemeente Tynaarlo. Deze is in te zien via en bouwplan afgelopen jaren:
Het betreft hier volgens de Bodemkaart Nederland in hoofdzaak zandgrond, onderverdeeld in de volgende grondsoorten:

- Veldpodzolgrond: lemig fijn zand met bodemcode Hn23.
- Haarpodzolgrond: leemarm en zwaklemig fijn zand met bodemcode Hd21.
- Moerige eerdgrond: voorzien van een moerige bovengrond op zand met bodemcode vWz.
- Gooreerdgrond: lemig fijn zand met bodemcode pZn23.

Het betreft zandgronden met deels wat moerige grond. Het perceel aan de Hoofdweg is eventueel geschikt als bouwland. Het perceel aan de Molensteeg is wat lager gelegen en meer geschikt als grasland. De afgelopen jaren zijn beide percelen in gebruik geweest als grasland.

Ontsluiting, ontwatering en voorzieningen:
De percelen zijn beiden te bereiken via de openbare verharde wegen Hoofdweg en Molensteeg. De percelen worden van elkaar gescheiden door een boswal en zijn met elkaar verbonden middels een brede dam. De totale kavel is via beide wendakkers te bereiken en bewerken. De percelen zijn omgeven door meerdere brede tussen- en eindsloten die bijdragen aan een goede waterhuishouding.

Praktische informatie:
- De percelen zijn vrij van herinrichtingsrente/ruilverkavelingslasten.
- De percelen zijn op korte termijn te aanvaarden en nog mee te nemen in de gecombineerde opgave voor het jaar 2026.
- De gronden zijn op eigen gelegenheid te bezichtigen.