• Onder bod

Oostweg 4528 JV Sint Kruis

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Een perceel van 20.34.10 hectare bouwland in regulier verpachte staat ten zuiden van Sint Kruis.

Omschrijving
Oppervlakte:
20.34.10 hectare bouwland

Locatie:
Ten zuiden van Sint Kruis, ten zuiden van de Oostweg en ten oosten van de Kruiskreek in de Beooster Eede- en Hoogland van St. Kruispolder.

Het perceel is op dit moment verdeeld in vijf gebruikseenheden:
Gebruikseenheid 1: ca. 05.92.00 ha.
Gebruikseenheid 2: ca. 01.51.00 ha.
Gebruikseenheid 3: ca. 05.06.00 ha.
Gebruikseenheid 4: ca. 03.59.00 ha. (het kadastrale nummer Aardenburg N 638 ter grootte van ca. 1.31.00 ha. maakt deel uit van deze gebruikseenheid maar is geen onderdeel van dit koopaanbod)
Gebruikseenheid 5: ca. 3.11.00 ha.

De resterende oppervlakte bedraagt ca. 1.15.10 ha. Dit betreft een gedeelte rietkraag, een gedeelte grasland en een gedeelte water aan de oostzijde van de Kruiskreek.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Aardenburg, sectie N, nummer 639

Bodemclassificatie:
Lichte zavel

Vlakligging en vorm:
Niet optimaal (zie afbeeldingen)

Ontsluiting:
Vier dammen naar de Oostweg. Eén dam over de Kruiskreek richting bouwland ten westen van het perceel. Zes dammen aan de oostkant van het perceel naar de Keursteenweg.

Grondwatertrap:
VI: De gemiddeld hoogste grondwaterstand is tussen 40-80 cm onder het maaiveld. De gemiddeld laagste grondwaterstand ligt meer dan 120 cm. beneden het maaiveld.

Ontwatering:
Aan de westzijde van het perceel ligt over de volledige lengte van het perceel een kreek. Aan de noord- oost- en zuidkant ligt een watergang. Rondom het perceel Aardenburg N 638 ligt aan de noord- en oostkant een watergang. Zie de afbeelding voor een specifieke weergave van de ontwatering.

Drainage:
Geen gegevens bekend.

Bestemming:
De enkelbestemming van het bouwland is 'agrarisch met waarden - landschapswaarden'. De gebiedsaanduiding is 'wro-zone-wijzigingsgebied 2'. Het perceel is gelegen binnen Bestemmingsplan Buitengebied Sluis, onherroepelijk vastgesteld op 23 juni 2011.

Een gedeelte van het perceel heeft dubbelbestemming 'waarde-archeologie' conform het Parapluplan Archeologie Sluis, vastgesteld op 31 januari 2019.

De kreek en een smalle strook daarbuiten heeft als enkelbestemming 'natuur' conform het Bestemmingsplan Buitengebied Sluis.

Aantekening kadaster:
Er zijn geen beperkingen bekend in het Kadaster.

Zakelijke rechten:
Er zijn geen zakelijke rechten bekend in het Kadaster.

Teelthistorie:
Zie afbeelding.

De percelen zijn regulier verpacht.

Betalingsrechten / productierechten:
Niet bekend.

Jacht:
Geen gegevens bekend.

Bezichtiging:
Mocht u het perceel willen bezichtigen, kunt u per mail contact opnemen of telefonisch 0115-691007.

Vraagprijs:
Op aanvraag en kosten koper

Aanvaarding:
In overleg

Informatie:
Verschueren Beheer doet er alles aan om u van juiste en volledige informatie te voorzien. Wij wijzen er u wel op dat u zelf een informatie- en onderzoeksplicht heeft ten aanzien van alle onderwerpen die van belang kunnen zijn.

Aansprakelijkheid:
Verschueren Beheer aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
Referentienummer: 20

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Losse grond

Oppervlakten

Type land
Bouwland
Grondsoort
Zavel

Kadastrale gegevens

AARDENBURG N
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
20 ha 34 a 10 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing
Verkocht (o.v.) In onderhandeling Beschikbaar

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oostweg

Prijs op aanvraag