Woordsestraat 6603 LG Wijchen

Te koop: perceel landbouwgrond (akkerbouwgrond) van circa 3,9 hectare; bestaande uit twee perceelgedeelte: van elkander gescheiden middels een sloot (achteraan is een duiker aanwezig). Verder is het perceel voorzien van een mast van een hoogspanningstracé. Het perceel heeft een frontbreedte van circa 340 m¹, een diepte tot circa 240 m¹ en is direct tot de openbare weg ontsloten. De grond ligt strak aan de bebouwde kom van Wijchen, maar het perceel wordt verder nagenoeg volledig omsloten door soortelijke landbouwgronden.

Het geheel heeft een reguliere agrarisch bestemming, waarbij er geen wezenlijke bebouwingsmogelijkheden zijn. Het volledige bestemmingsplan kunt u vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

De bodem betreft de overgang van een kalkloze poldervaaggrond met zavel en lichte klei in profielverloop 3 en 4 naar een kalkloze ooivaaggrond met lichte zavel. De grondwatertrap is VIIo tot IVu. De gemiddeld kleinste diepte is 61 cm¹ en grootste diepte is 136 cm¹ onder het maaiveld.

Conform de basisregistratie gewaspercelen van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) is het perceel de laatste jaren steeds ingezet voor de teelt van snijmaïs (gewascode 259).

ER IS EEN VERKOOPBROCHURE BESCHIKBAAR MET MEER EN UITGEBREIDERE INFORMATIE. Deze kunt u opvragen via Funda of via ons kantoor. Een bezichtiging kunt u voor eigen gelegenheid uitvoeren.