Rijksstraatweg 2 9801 AM Zuidhorn

€ 485.000

Omschrijving

Prachtige kleinschalige ontwikkellocatie in Zuidhorn aangeboden

Wilt u heerlijk vrij wonen en dicht bij het dorp dan is dit een prachtige locatie. U kunt uw eigen woonboerderij realiseren en wanneer u bijvoorbeeld paarden heeft dan zijn er aansluitend een aantal hectares grond verkrijgbaar.

Op een ruime kavel van ca. 5.100 m² met de mogelijkheid op uitbreiding hiervan gelegen kavel met vrij uitzicht over de landerijen bevindt zich de boerderij genaamd “De Vette Koe”. De boerderij is altijd in gebruik geweest als vee-en melkboerderij en geldt als schoolvoorbeeld van een kop-hals-rompboerderij. Het pand is thans onbewoonbare staat en is zeer geschikt als enkele bouwkavel of voor kleinschalige projectontwikkeling.

Het betreft hier een kop-hals-rompboerderij met langs de schuur een toegevoegde stalschuur met schilddak. Het totale bruto vloeroppervlak van de in verval geraakte boerderij bedraagt maar liefst 800 m². De nok van de schuur bevindt zich op een hoogte van ca. 9.5 meter en de nok van de kleine bijgebouwde schuur op ca. 5.2 meter.

Zuidhorn beschikt over vele uitstekende voorzieningen zoals diverse scholen, sport accommodaties, winkelvoorzieningen en uitstekend openbaar vervoer middels de trein en de bus. Groningen is ook op fiets afstand goed bereikbaar.

Bijzonderheden:

Te slopen boerderij met diverse opstallen( thans in onbewoonbare staat). Er dient nieuwbouw gepleegd te worden waarbij men kan kiezen voor 1 of meerdere huizen. Er kan medewerking zijn van de Gemeente Zuidhorn voor circa 4 huizen en afhankelijk van het plan wellicht een enkele meer. De voorwaarde is dat de huidige verschijningsvorm (boerderij met kop-hals-romp) weer terug komt op de locatie.

De bijgeleverde schets geeft een weergave van suggesties van indeling.

Uitbreiding van het te bebouwen perceel behoort tot de mogelijkheden naar bijvoorbeeld ca. 7000 m².

Mocht er interesse zijn om hectares grond er bij te kopen dan bestaat ook dat tot de mogelijkheden.

De agrarische grond gelegen achter de boerderij is zo'n 4.6 hectare.

Aanvaarding in de huidige staat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Losse grond

Oppervlakten

Type land
Bouwland

Woonruimte

Bedrijfswoningen
1
Hoofdwoning
Inhoud
2.400 m³
Bouwjaar
Voor 1906

Kadastrale gegevens

ZUIDHORN B 274
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
0 ha 15 a 20 ca (geheel perceel)
ZUIDHORN B 275
Eigendomssituatie
0 ha 36 a 20 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijksstraatweg 2

€ 485.000