Westeres 9433 PG Zwiggelte

Bij inschrijving te koop aangeboden 2 kavels landbouwgrond.

INSCHRIJVING SLUIT OP 15 DECEMBER 2025 OM 12.00 UUR.

KAVEL 1:
prima esgrond, in gebruik als bouwland.
Kadastraal bekend: Westerbork U 390
Groot: 8.73.50 ha.

Publiekrechtelijke beperking: geen
Zakelijk recht: geen
Ruilverkavelingsrente: geen

Vorm: nagenoeg rechthoekig, lengte ca. 350 meter, breedte ca. 250 meter

Ontsluiting: aan twee zijden via de Westeres.

Bodemkaart:
Hn23 | Veldpodzolgronden; lemig fijn zand,
zEZ21 | Hoge zwarte enkeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand

Grondsoort voor de meststoffenwet: zand

Gewassen (volgens Boer & Bunder):
2025: aardappelen en mais
2024: mais en aardappelen
2023: mais

Bijzonderheden: perceel wordt gedeeltelijk doorsneden door een boomwal (ca. 200 meter lang, eigendom van Staatbosbeheer)

KAVEL 2:
Huidig gebruik: grotendeels bouwland, ca. 0,6 ha ANLb. (vergoeding € 2.550,-/ha)
Kadastraal bekend als Westerbork U 539
Groot: 6.95.90 ha.

Publiekrechtelijke beperking: geen
Zakelijk recht: geen
Ruilverkavelingsrente: geen

Vorm: rechthoekig aan drie zijden, één zijde uitlopend in een punt. Lengte ca. 400 meter, breedte ca. 170 meter

Ontsluiting via de Westeres en voorliggend zandpad

Bodemkaart:
Hn23 | Veldpodzolgronden; lemig fijn zand,
pZg23 | Beekeerdgronden; lemig fijn zand,
vWz | Moerige eerdgronden met een moerige bovengrond op zand

Grondsoort voor meststoffenwet: zand

Gewassen (volgens boer en bunder):
2025: agrarisch natuurbeheer en mais
2024: agrarisch natuurbeheer en aardappelen
2023: gerst en aardappelen

Bijzonderheden: de vorige gebruiker heeft op een 0.59.42 ha van dit perceel een Beheerovereenkomst Agrarisch Natuur-en Landschapsbeheer (ANLb) 2023 - 2028 afgesloten. De koper kan, indien gewenst, deze beheerovereenkomst voortzetten. Indien dit niet gewenst is door de koper wordt de overeenkomst door de vorige gebruiker beeindigd.

De verkoop vindt plaats door middel van inschrijving.
Er kan worden ingeschreven op kavel 1 apart en/of op kavel 2 apart.
Ook kan worden ingeschreven op beide kavels samen.

Onderzoeksplicht
Deze percelen grond zijn gedurende een zeer lange periode ingebruik geweest bij een pachter. De verkopers (erfgenamen van de oorspronkelijke eigenaar) hebben deze grond nooit in eigen gebruik gehad en zijn dus ook niet op de hoogte van de feitelijke toestand en kwaliteit van de grond.
Conform de algemene verkeersopvattingen heeft de koper een eigen onderzoeksplicht ter zake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn, zoals bijvoorbeeld het bestemmingsplan, streekplannen, bodemziektes, aaltjes en probleemonkruiden.

Meer informatie en het inschrijvingsformulier zijn te verkrijgen bij AgriPlaza BV: 0592 - 545451 / of bij Ben Scholman: 06-10832152 /