Businesspark Andelst 6673 DV Andelst

Te koop: 25 Hoogwaardige bedrijfsunits op Businesspark Andelst

Gelegen op een strategische locatie nabij A15 en A50 – tussen Arnhem, Nijmegen en Tiel

Bent u op zoek naar een representatieve, goed bereikbare en toekomstbestendige bedrijfsruimte voor uw onderneming of belegging? Ontdek de 25 hoogwaardige bedrijfsunits op Businesspark Andelst, centraal gelegen in de regio Arnhem-Nijmegen-Tiel, met directe aansluiting op de A15 en A50.

Kenmerken:
25 multifunctionele bedrijfsunits van ca. 110 m² tot 135 m² bvo

-Casco geleverd met betonnen verdiepingsvloer (vloerhoogte 4 meter)
-Eigen parkeerplaatsen bij iedere unit (2 tot 4 per unit)
-Gasloos en voorzien van meterkast met elektra en wateraansluiting
-Laag energieverbruik – duurzame bouw en installaties
-Voorzien van: elektrische overheaddeur, loopdeur, trap en verdiepingsvloer

Zeer geschikt als magazijn, opslagruimte of montagewerkplaats (conform bestemmingsplan)

Gebouw en uitstraling:
-Fraai, modern en hoogwaardig ontwerp met stijlvolle overstekken
- Maar liefst 68 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Twee inritten voor goede bereikbaarheid
- Vier opvallende zichtlocatie-units met grote raampartijen

Indeling units:
Type 01 (hoekunits voorzijde 2 stuks ) – Units 1 en 4:
67 m² begane grond + 67 m² verdieping, 4 m hoge verdiepingsvloer, 4 parkeerplaatsen

Type 02 ( tussenunits voorzijde 2 stuks ) – Units 2 en 3:
67 m² b.g. + 67 m² verdieping, grote raampartijen, 4 parkeerplaatsen

Type 03 – Units 5 t/m 15: ( 11 stuks)
55 m² b.g. + 55 m² verdieping, 2 parkeerplaatsen

Type 04 – Units 16 t/m 25: (11 stuks)
67 m² b.g. + 67 m² verdieping, 2 parkeerplaatsen, 4 meter verdiepingshoogte

Eigendom en VvE:
De units worden verkocht als appartementsrechten met een actieve VvE die het gezamenlijke onderhoud, de opstalverzekering en belangen van de eigenaren behartigt.
Hierdoor bent u verzekerd van goed beheer en onderhoud op de lange termijn.

Doelgroep:
Geschikt voor een brede doelgroep:
ondernemers, zzp’ers, MKB, beleggers en dienstverleners die op zoek zijn naar een toekomstbestendige ruimte op een toplocatie.

De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, wat betekent dat u als koper volledige vrijheid heeft om de ruimte naar eigen inzicht in te richten en af te werken.
Elke unit is voorzien van de noodzakelijke basisvoorzieningen om direct met de inrichting te kunnen starten.

Technische aansluitingen:

Elektriciteit: Aansluiting van 3 x 25 ampère
Water: Aansluiting met een leidingcapaciteit van 2,5 m³ per uur

Dankzij deze solide basisvoorzieningen zijn de units direct klaar voor verdere afbouw en installatie van bedrijfs- of kantoorvoorzieningen.
De casco oplevering biedt optimale flexibiliteit voor zowel eigen gebruik als verhuur.

Prijzen:
Vanaf € 167.500,- tot € 219.500,- excl. BTW

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor beschikbaarheid, plattegronden.
Dit is uw kans om te investeren in een duurzame bedrijfsunit op een uitstekend bereikbare locatie in het hart van Nederland!