Deze bedrijfsruimte op funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43095067
De Groene Wig - Kantoorlofts 7621 HL Borne
Van € 885.000 tot € 920.550 v.o.n.
Omschrijving
Op een zichtlocatie, waar stedelijke dynamiek en natuurlijke rust elkaar ontmoeten, verrijst binnenkort een unieke werkplek: 8 bijzonder duurzame kantoorlofts met ruime parkeergelegenheden en een unieke uitstraling! Een inspirerende locatie waar duurzaamheid, bereikbaarheid en architectonische kwaliteit hand in hand gaan.
De kantoorlofts bevinden zich in het gebied 'De Groene Wig', een strategisch geplande zone die fungeert als ecologische en ruimtelijke verbinding tussen het centrum van Borne en het omliggende landschap. Deze locatie ligt nabij de op- en afrit van de Rijkweg A1 en A35 en biedt tegelijkertijd vrij uitzicht op groenstroken en waterpartijen. Een perfecte balans tussen bedrijvigheid en rust.
De directe omgeving van 'De Groene Wig' is ontworpen met aandacht voor natuur inclusief bouwen en klimaatadaptatie. De inrichting van het terrein sluit aan op bestaande fiets- en wandelroutes, waardoor een gezonde, actieve leef- en werkomgeving gestimuleerd wordt.
Indeling en metrages
De onderverdeling van de kantoorlofts is als volgt:
Kantoorloft 1 - hoek circa 300 m² B.V.O. - ONDER OPTIE
Kantoorloft 2 - tussen circa 311 m² B.V.O. - ONDER OPTIE
Kantoorloft 3 - tussen circa 323 m² B.V.O. - ONDER OPTIE
Kantoorloft 4 - hoek circa 300 m² B.V.O. – ONDER OPTIE
Kantoorloft 5 - hoek circa 300 m² B.V.O. - ONDER OPTIE
Kantoorloft 6 - tussen circa 311 m² B.V.O. - ONDER OPTIE
Kantoorloft 7 - tussen circa 323 m² B.V.O. - BESCHIKBAAR
Kantoorloft 8 - hoek circa 300 m² B.V.O. - ONDER OPTIE
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Door de pre-sale is het overgrote deel van de kantoorlofts geopteerd. Indien u in aanmerking wenst te komen voor een van de lofts kunt u zich aanmelden als reserve-kandidaat. Mocht er een optie komen te vervallen, zullen wij u daarvan op de hoogte brengen.
Kadastrale gegevens
Kadastraal nog in te meten.
Voorzieningen
Een kantoorloft naar eigen wens? Dat kan! De kantoorlofts worden turn-key opgeleverd volgens een basis opleveringsniveau. De installaties, pantry's, sanitair en de vloerafwerking zijn hierbij inbegrepen. De binnenwanden behoren niet tot het basis opleverniveau. De binnenwanden zijn helemaal afhankelijk van hoe de ruimte gebruikt gaat worden. Het is uiteraard ook mogelijk om helemaal een eigen draai aan de inrichting te geven. We bespreken graag de mogelijkheden!
Wil jij als ondernemer dan ook nog jouw eigen dakterras voor de pauzes en de vrijdagmiddagborrel? Ook dit is één van de mogelijkheden!
Duurzaamheid
De kantoorlofts worden duurzaam gebouwd met hoogwaardige materialen en energiezuinige installaties. Het energielabel zal dan ook A++++ zijn.
Locatie
De kantoorlofts zijn gelegen op bedrijventerrein ''De Veldkamp''. Het bedrijventerrein ligt centraal in Twente en het zuidelijke deel van het terrein maakt deel uit van 'De Groene Wig', een ecologisch waardevol gebied. Het gemeentelijke monument “Boerderij de Lemerij” bevindt zich hier midden in het groen, en langs de naastgelegen vijver ligt een mooie wandelroute voor personeel. De ligging op het bedrijventerrein is uitstekend geschikt voor bedrijven in de sectoren logistiek, distributie en opslag. Diverse bedrijven hebben zich al gevestigd op De Veldkamp, waaronder Dutch Shape Aerospace and Automotive Tooling, Nijwa Trucks en Jonkman Coating.
Bereikbaarheid
De kantoorlofts zijn gelegen op een centrale locatie direct aan de Rijkssnelweg A1/A35. Via de afrit Borne West (afslag 29) alsmede via afslag Hengelo, is het bedrijventerrein goed en snel bereikbaar. De verbindingen richting Amsterdam, Berlijn en omliggende plaatsen zijn derhalve zeer goed te noemen. Een bushalte ligt op loopafstand. Het NS- en busstation zijn gelegen in het centrum van Borne, op ca. 7 minuten fietsafstand en ca. 20 minuten loopafstand.
Parkeergelegenheid
Elke kantoorloft beschikt over 10-11 parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijventerrein De Veldkamp 2014, Enkelbestemming Bedrijventerrein.
Koopsommen
Kantoorloft 1 - hoek Onder optie
Kantoorloft 2 - tussen Onder optie
Kantoorloft 3 - tussen Onder optie
Kantoorloft 4 - hoek Onder optie
Kantoorloft 5 - hoek Onder optie
Kantoorloft 5 - tussen Onder optie
Kantoorloft 7 - tussen € 920.550,- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Kantoorloft 8 - hoek € 885.000,- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
Naar verwachting worden de kantoorlofts Q3-2026 opgeleverd.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.
De kantoorlofts bevinden zich in het gebied 'De Groene Wig', een strategisch geplande zone die fungeert als ecologische en ruimtelijke verbinding tussen het centrum van Borne en het omliggende landschap. Deze locatie ligt nabij de op- en afrit van de Rijkweg A1 en A35 en biedt tegelijkertijd vrij uitzicht op groenstroken en waterpartijen. Een perfecte balans tussen bedrijvigheid en rust.
De directe omgeving van 'De Groene Wig' is ontworpen met aandacht voor natuur inclusief bouwen en klimaatadaptatie. De inrichting van het terrein sluit aan op bestaande fiets- en wandelroutes, waardoor een gezonde, actieve leef- en werkomgeving gestimuleerd wordt.
Indeling en metrages
De onderverdeling van de kantoorlofts is als volgt:
Kantoorloft 1 - hoek circa 300 m² B.V.O. - ONDER OPTIE
Kantoorloft 2 - tussen circa 311 m² B.V.O. - ONDER OPTIE
Kantoorloft 3 - tussen circa 323 m² B.V.O. - ONDER OPTIE
Kantoorloft 4 - hoek circa 300 m² B.V.O. – ONDER OPTIE
Kantoorloft 5 - hoek circa 300 m² B.V.O. - ONDER OPTIE
Kantoorloft 6 - tussen circa 311 m² B.V.O. - ONDER OPTIE
Kantoorloft 7 - tussen circa 323 m² B.V.O. - BESCHIKBAAR
Kantoorloft 8 - hoek circa 300 m² B.V.O. - ONDER OPTIE
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Door de pre-sale is het overgrote deel van de kantoorlofts geopteerd. Indien u in aanmerking wenst te komen voor een van de lofts kunt u zich aanmelden als reserve-kandidaat. Mocht er een optie komen te vervallen, zullen wij u daarvan op de hoogte brengen.
Kadastrale gegevens
Kadastraal nog in te meten.
Voorzieningen
Een kantoorloft naar eigen wens? Dat kan! De kantoorlofts worden turn-key opgeleverd volgens een basis opleveringsniveau. De installaties, pantry's, sanitair en de vloerafwerking zijn hierbij inbegrepen. De binnenwanden behoren niet tot het basis opleverniveau. De binnenwanden zijn helemaal afhankelijk van hoe de ruimte gebruikt gaat worden. Het is uiteraard ook mogelijk om helemaal een eigen draai aan de inrichting te geven. We bespreken graag de mogelijkheden!
Wil jij als ondernemer dan ook nog jouw eigen dakterras voor de pauzes en de vrijdagmiddagborrel? Ook dit is één van de mogelijkheden!
Duurzaamheid
De kantoorlofts worden duurzaam gebouwd met hoogwaardige materialen en energiezuinige installaties. Het energielabel zal dan ook A++++ zijn.
Locatie
De kantoorlofts zijn gelegen op bedrijventerrein ''De Veldkamp''. Het bedrijventerrein ligt centraal in Twente en het zuidelijke deel van het terrein maakt deel uit van 'De Groene Wig', een ecologisch waardevol gebied. Het gemeentelijke monument “Boerderij de Lemerij” bevindt zich hier midden in het groen, en langs de naastgelegen vijver ligt een mooie wandelroute voor personeel. De ligging op het bedrijventerrein is uitstekend geschikt voor bedrijven in de sectoren logistiek, distributie en opslag. Diverse bedrijven hebben zich al gevestigd op De Veldkamp, waaronder Dutch Shape Aerospace and Automotive Tooling, Nijwa Trucks en Jonkman Coating.
Bereikbaarheid
De kantoorlofts zijn gelegen op een centrale locatie direct aan de Rijkssnelweg A1/A35. Via de afrit Borne West (afslag 29) alsmede via afslag Hengelo, is het bedrijventerrein goed en snel bereikbaar. De verbindingen richting Amsterdam, Berlijn en omliggende plaatsen zijn derhalve zeer goed te noemen. Een bushalte ligt op loopafstand. Het NS- en busstation zijn gelegen in het centrum van Borne, op ca. 7 minuten fietsafstand en ca. 20 minuten loopafstand.
Parkeergelegenheid
Elke kantoorloft beschikt over 10-11 parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijventerrein De Veldkamp 2014, Enkelbestemming Bedrijventerrein.
Koopsommen
Kantoorloft 1 - hoek Onder optie
Kantoorloft 2 - tussen Onder optie
Kantoorloft 3 - tussen Onder optie
Kantoorloft 4 - hoek Onder optie
Kantoorloft 5 - hoek Onder optie
Kantoorloft 5 - tussen Onder optie
Kantoorloft 7 - tussen € 920.550,- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Kantoorloft 8 - hoek € 885.000,- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
Naar verwachting worden de kantoorlofts Q3-2026 opgeleverd.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- Van € 885.000 tot € 920.550 v.o.n.
- Aangeboden sinds
-
- Status
- Beschikbaar
Foto's
