Escudo NB Units 8305 BM Emmeloord

Luxe nieuwbouw bedrijfsunits te koop – Escudo, Emmeloord

Algemeen
Op bedrijventerrein De Munt in Emmeloord wordt aan de Escudo een modern en hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met in totaal 30 luxe bedrijfsunits:
• 2 royale kopunits
• 28 multifunctionele bedrijfs-/opslagunits vanaf 60,5 m²

Het ruim opgezette complex wordt gebouwd op een groot perceel en onderscheidt zich door een representatieve architectuur, luxe buitenafwerking en ruime manoeuvreer- en parkeermogelijkheden op eigen terrein. De units zijn uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte voor opslag, werkplaats, showroom en/of kantoor of kantine op de verdieping. De kopunits zijn standaard voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen. Overige parkeerplaatsen zijn algemeen gebruik of indien gewenst extra aan te kopen.

De locatie is uitstekend bereikbaar via de A6 en N50 en tevens goed ontsloten richting Marknesse, Steenwijk en de regio.

Kopunits (2 stuks)
Koopsom: € 295.000,- v.o.n. exclusief btw
• Totale oppervlakte: ca. 191 m² bvo
-Begane grond: 158 m²
-Betonnen verdieping: 33 m²
• Afmeting ca. 13 (b) x 12 (d) meter
• Hoogte dakrand: ca. 8,0 m
• Verdiepingshoogte: ca. 4,0 m
• Inclusief 2 parkeerplaatsen per unit

Opslagunits type A (14 stuks)
Koopsom: € 89.500,- v.o.n. exclusief btw
• Totale oppervlakte: ca. 85,5 m² bvo
-Begane grond: 60,5 m²
-Entresolvloer (aluminium): 25,0 m²
• Afmeting ca. 5 (b) x 12 (d) meter
• Hoogte dakrand: ca. 6,5 m
• Vrije hoogte 6,10 meter
• Verdiepingshoogte: ca. 4,0 m

Opslagunits type B (14 stuks)
Koopsom: € 79.500,- v.o.n. exclusief btw
• Totale oppervlakte: ca. 60,5 m² bvo
• Begane grond: 60,5 m²
• Afmeting ca. 5 (b) x 12 (d) meter
• Hoogte dakrand: ca. 6,5 m
• Vrije hoogte: ca. 6.10 m

Combineren mogelijk
Het is mogelijk meerdere units te koppelen tot één grotere bedrijfsruimte. Wij bespreken graag de mogelijkheden met u.

Oplevering
De units worden casco opgeleverd. Aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk, vraag naar de optielijst.

Koopcondities
• Zekerheidstelling: waarborgsom van 10% van de koopsom op rekening van de projectnotaris
• Notaris: Wilbrink den Otter te Hengelo (OV)
• Betaling:
- Grond bij notariële overdracht
- Bouwtermijnen conform aannemingsovereenkomst

Vereniging van Eigenaars (VvE)
Er wordt een VvE opgericht die onder andere zorg draagt voor de opstalverzekering, erfafscheiding, dakonderhoud en de algemene ruimten. U koopt een appartementsrecht en bent mede-eigenaar van het gebouw. Elke eigenaar is van rechtswege lid van de VvE.

Baten en lasten
Vanaf de datum van notarieel transport komen alle baten en lasten voor rekening van koper. Lopende lasten worden naar rato verrekend, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens feitelijk gebruik.

Tekeningen en impressies
De opgenomen tekeningen en impressies zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring gemeente Noordoostpolder.
Deze informatie betreft geen aanbod, maar een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze hoogwaardige bedrijfsunits bieden een uitstekende combinatie van uitstraling, functionaliteit en bereikbaarheid – ideaal voor ondernemers en beleggers die ruimte zoeken voor groei.

Interesse?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie, plattegronden of de actuele beschikbaarheid.

De volgende posten zijn al reeds in de verkoopprijs opgenomen:
- Grondkosten
- Architect kosten
- Constructeur kosten
- Sonderingskosten
- Bouwkosten van de unit
- Notariskosten overdracht en levering
- Kadastrale kosten voor inschrijving en inmeten
- CAR verzekering tot de definitieve oplevering van de unit

De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom:
- Aansluitkosten water, elektra, riool en data aansluiting
- BTW kosten indien van toepassing
- Eventueel meer- en minderwerk
- Kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object
- Schilderwerk binnen

Verplichte afname:
- Administratiekosten elektra en water € 250,-

Vrije opties:
- Loopdeur in overheaddeur (verplicht indien gekozen wordt voor elektrische overheaddeur) € 950,-
- Riolering achter in de unit € 595,-
- Isoleren begane grond vloer € 750,-
- Aardpen € 350,-
- Eigen parkeerplaats (max 2 per opslagunit) € 1750,-
- Raamvenster in overheaddeur € 575,-
- Elektrische overheaddeur € 1150,-
- Vurenhouten Trap (alleen voor de kopunits) € 2750,-
- Electrische overheaddeur aansluiten op meterkast € 650,-
- Inrichting meterkast volgens NEN1010, aanbrengen van een groepenkast voor 3-fase aansluiting met 4
installatieautomaten, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar € 1.650,-

De vermelde afmetingen zijn circa en op basis van bruto vloeroppervlak.
De genoemde prijzen op deze pagina zijn exclusief BTW.