Officecenter Kerkplein 6075 HA Herkenbosch

TE HUUR | KERKPLEIN 1 | HERKENBOSCH | VARIËRENDE METRAGES VAN 10 m² TOT 118 m²

Het voormalige gemeentehuis in Herkenbosch is getransformeerd tot een representatief en karaktervol kantoorgebouw dat momenteel op flexibele basis wordt aangeboden als kantorenverzamelgebouw. Het object ademt geschiedenis en biedt tegelijkertijd de voorzieningen van een moderne werkomgeving, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor organisaties in de zakelijke dienstverlening, zorgsector, stichtingen, MKB’ers en zelfstandige professionals.

Binnen het gebouw zijn diverse kantoorunits beschikbaar, variërend in grootte, waaronder de voormalige raadzaal van circa 118 m². Deze bijzondere ruimte kenmerkt zich door een unieke sfeer en is uitermate geschikt voor representatieve doeleinden of als inspirerende werkomgeving. Huurders profiteren van een verzorgd en professioneel ogend pand met een nette entree en goed onderhouden gemeenschappelijke voorzieningen zoals sanitaire ruimten. De verhuurder neemt taken als schoonmaak van de algemene delen en het onderhoud van installaties voor zijn rekening, waardoor huurders zich uitsluitend hoeven te richten op het inrichten van hun eigen werkplek.

Direct aan het object zijn voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar, wat het extra comfortabel maakt voor zowel medewerkers als bezoekers.

Dankzij de centrale ligging in Herkenbosch, de goede bereikbaarheid en de uitstraling van het gebouw is dit een uitgelezen kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele, flexibele en onderscheidende werkplek. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

BASISKENMERKEN

Adres: Kerkplein 1, 6075 HA Herkenbosch
Bouwjaar: 1982
Gebruik: Kantoor, dienstverlening, maatschappelijk
Oppervlakte: Vanaf ca. 10 m²
Huurprijs: Vanaf € 150,- per maand
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk

LOCATIE

Dit representatieve object bevindt zich op een prominente locatie in het centrum van Herkenbosch, direct naast de karakteristieke dorpskerk. Dankzij de situering aan het Kerkplein zijn alle dagelijkse voorzieningen – waaronder winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer – op loopafstand bereikbaar.

OBJECTINFORMATIE

Parkeren:
Direct aan het object zijn voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Bestemmingsplan ‘Kernen Roerdalen´ Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Enkelbestemming Maatschappelijk´ met de functieaanduiding ‘Kantoor´.

Het Bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

HUURGEGEVENS

Huurprijs: Vanaf € 125,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Omzetbelasting over de huurprijs is niet van toepassing.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Leveringen en diensten verzorgd door verhuurder (servicekosten):
- gas-, elektra en waterverbruik;
- schoonmaak en onderhoud;
- glasbewassing buitenzijde;
- wifi;
- onroerendzaakbelasting ‘gebruiker’.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.