Hollandweg 7 & 17 1432 DD Aalsmeer

€ 52 /m²/jaar

Omschrijving

Twee bedrijfsunits in een nieuw gebouwd complex:
Unit 7 (bouwjaar 2007) met een oppervlakte van ca. 1.095 m2 verdeeld over 3 verdiepingen met een vrije hoogte van ca. 3.30 m. op de begane grond, ca. 3.10 m. op de 1e verdieping en ca. 2.90 m. op de 2e verdieping. De unit is o.a. voorzien van 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren.

Unit 17 (bouwjaar 2020) met een oppervlakte van ca. 610 m² verdeeld over 2 verdiepingen met een vrije hoogte van ca. 6.60 m. op de begane grond en ca. 4.00 tot 5.10 m. op de 1e verdieping, het plafond verloopt van ca. 4.00 m. aan de lage kant (achterzijde) naar 5.10 m. aan de hoge kant (voorzijde). De unit is o.a. voorzien van 1 elektrisch bedienbare overheaddeur.

Beide units beschikken over een goederenlift met een maximale belasting van ca. 1.500 kg., een glad afgewerkte betonvloer, vloerverwarming en een glasvezel aansluiting. De units zijn gelegen op bedrijventerrein Green Park Aalsmeer.

Ligging/bereikbaarheid
Green Park Aalsmeer ligt aan de N201, met eenvoudige verbinding naar Flora Holland, Luchthaven Schiphol, Hoofddorp, de rijksweg A4/A5 naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam en de rijksweg A9.
Buslijn 171, 357 en 358 naar Amsterdam (en visa versa) hebben een bushalte in de directe nabijheid van het complex.

Vloeroppervlak
Unit 7
Begane grond ca. 315 m²
1e verdieping ca. 390 m²
2e verdieping ca. 390 m² (inclusief 75 m2 balkon – buitenruimte)
Totaal ca. 1.095 m²

Unit 17
Begane grond ca. 305 m²
1e verdieping ca. 305 m²
Totaal ca. 610 m²

Parkeren
Parkeerplaatsen zijn beschikbaar gelegen op eigen terrein.

Opleveringsniveau
Unit 7 is onder andere voorzien van:
* 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
* verlichting;
* goederenlift met een maximale belasting van 1.500 kg;
* brandblusmiddelen;
* vloerverwarming;
* 2 trappenhuizen;
* sanitaire voorzieningen;
* glad afgewerkte betonvloer;
* meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektriciteit en glasvezel;
* vrije hoogte begane grond ca. 3.30 m., 1e verdieping ca. 3.10 m., 2e verdieping ca. 2.90 m.;
* te openen ramen (1e verdieping);
* te openen balkondeuren (2e verdieping);
* 3 toegangsdeuren.

Unit 17 is onder andere voorzien van:
* elektrisch bedienbare overheaddeur;
* verlichting;
* goederenlift met een maximale belasting van 1.500 kg;
* brandblusmiddelen;
* vloerverwarming;
* trap naar de 1e verdieping;
* sanitaire voorzieningen;
* glad afgewerkte betonvloer;
* meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektriciteit en glasvezel;
* vrije hoogte begane grond ca. 6.60 m., verdieping ca. 4.00 m. - 5.10 m.;
* te openen ramen (verdieping)
* 1 toegangsdeur.

Zodra de units afgebouwd zijn wordt het energielabel opgesteld.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 52,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten
Huurder heeft rechtstreekse aansluitingen voor water en elektra.
Er wordt een vast maandelijks bedrag in rekening gebracht € 25,-- exclusief BTW als bijdrage in de kosten voor onderhoud en reparaties aan het gezamenlijke alarmsysteem en alarmopvolging door de meldkamer.

Bestemming
Het complex valt onder bestemmingplan "Green Park Aalsmeer, Deelgebied 6" met als bestemming "bedrijf”, bestemd voor logistieke- en opslagdoeleinden. Een uittreksel uit het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding
Per direct.

Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 52 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
1.705 m² (in units vanaf 610 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.705 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

NVM makelaar

BT Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 020-3166166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hollandweg 7 & 17

€ 52 /m²/jaar