Schinkeldijkje 16 L 1432 CE Aalsmeer

€ 72.000 /jr

Omschrijving

Op de grens van SCHIPHOL en AMSTELVEEN wordt een ruime, zelfstandige en nette BEDRIJFSRUIMTE met bovengelegen kantoor-/ opslagruimte ter grootte van ca. 820 m² TE HUUR aangeboden. Deze bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van "Businesspark Schinkeldijkje" op loopafstand van het Amsterdamse Bos en Schiphol-Oost.

For English description, please contact Brockhoff Bedrijfsmakelaars.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte van de unit bedraagt ca. 820 m², waarvan ca. 620 m² bedrijfs-/ opslagruimte op de begane grond en ca. 200 m² opslag-/kantoorruimte op de 1e verdieping.

Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer en het toekomstige bedrijvenpark ‘Green Park’.

Via de N231, afslag Aalsmeer en de Beneluxbaan/Van der Hooplaan, is het object uitstekend bereikbaar met eigen vervoer richting de A9. Luchthaven Schiphol is binnen 15 minuten te bereiken. Op ca. 100 meter loopafstand is zowel buslijn 171 naar Amsterdam Bijlmer ArenA, als buslijn 199 gelegen, welke in directe verbinding staan met Schiphol. De halte van de sneltram 51 bevindt zich eveneens op loopafstand.

Bestemming:
De vigerende bestemming heeft ter plekke de aanduiding: ‘Bedrijf – Verzamelterrein’ overeenkomstig bestemmingsplan “Landelijk Gebied Oost” (d.d. 9 december 2015) van de Gemeente Aalsmeer.

Voor informatie en een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Aalsmeer, afdeling Ruimtelijke Ordening of neemt u contact op met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.

Opleveringsniveau:
Het object kent een hoogwaardig afwerkingsniveau en wordt opgeleverd inclusief o.a.:
- Zelfstandige entree;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Gasgestookte heater t.b.v. begane grond;
- Moderne kantoorruimte voorzien van airco-installatie en te openen draai-/kiepramen;
- C.V.- installatie met radiatoren;
- Moderne sanitaire voorzieningen;
- Eigen pantry met spoelbak;
- Eigen groepen-/meterkast incl. ISRA-punt;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Begane grondvloer, draagbelasting 1.500 kg/m² voorzien van monoliet aangebrachte
slijtlaag;
- Centrale camerabewaking op het terrein.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding per direct mogelijk.

Parkeergelegenheid:
Eigen parkeerplekken voor de eigen deur en overheaddeur. Vrij parkeren op de Bosrandweg is op loopafstand bereikbaar (minder dan 5 minuten).

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren, kortere huurtermijnen bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden voor einde huurovereenkomst.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 125,- per maand excl. BTW en betreft onder andere:
- onderhoud van de C.V.-installatie, de overheaddeur en het buitenterrein;
- glasbewassing van de buitenzijde;
- cameratoezicht van het buitenterrein.

Huurder draagt zelf zorg voor contracten met nutsleveranciers en de kosten van gebruik en het vastrecht voor internet, gas, elektra en water.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Huurovereenkomst:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Bijzonderheden / Aanvullende informatie:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen
garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact
opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 72.000 per jaar
Servicekosten
€ 125 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
820 m² (in units vanaf 620 m²)
Bedrijfshal oppervlak
620 m²
Kantoor oppervlak
200 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer en Tramhalte op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 2000 m tot 3000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schinkeldijkje 16 L

€ 72.000 /jr