Thailandlaan 9 1432 DJ Aalsmeer

€ 400.000 /jr Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Een moderne nieuwbouwontwikkeling in Aalsmeer met ca. 3.450 m² bedrijfsruimte met 1.210 m² kantoor. De ontwikkeling heeft een goede parkeergelegenheid door toevoeging van een parkeerkelder.

Locatie
Het bedrijventerrein Green Park Aalsmeer omvat circa 92,5 hectare bruto (58 hectare netto) bedrijventerrein, voornamelijk voor logistiek georiënteerde bedrijven.

Green Park Aalsmeer ligt direct naast 's werelds grootste bloemenveiling. Dit trekt begrijpelijkerwijs sierteelt gerelateerde bedrijven aan, maar ook spin-off bedrijven uit de Home, Gift & Garden sector. En met de ligging direct naast Schiphol is dit een toplocatie voor elke andere logistieke ondernemer (regionaal en/of internationaal). Green Park Aalsmeer levert daarmee een grote bijdrage aan de groei van logistiek in de metropoolregio Amsterdam.

Veel grote, nationale en internationale productiebedrijven en logistieke dienstverleners zijn gevestigd in de nabije omgeving waaronder DHL, K+N, Canon, Yamaha, Intel, PTMD, Celieplant, Bouquetnet, Met & Co, en vele anderen.

Bereikbaarheid
Per auto
Het gebouw ligt in het hart van de Randstad naast de Bloemenveiling (Greenport Aalsmeer) en direct aan de aan de N201. Via de in 2013 opgestelde Waterwolf tunnel is Schiphol uitstekend bereikbaar. De snelwegen A4, A5 en A9 liggen slechts op 1,5 km afstand.

Per OV
De dichtsbijzijnde bushalte is halte 'Floraholland Noord' (15 minuten lopen). Vanaf deze halte rijdt bus 172 (Aalsmeer - Amstelveen) en stopt bij halte 'Hortensiaplein' waar overgestapt kan worden op bus 340 richting station Hoofddorp en verder reist naar station Haarlem.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.641,80 m².

Indeling Metrage (in m² b.v.o.)
Bedrijfsruimte Ca. 3.431,10
Kantoorruimte Ca. 1.210,70

Kadastrale gegevens
Gemeente Sectie Nr. ha a ca

Aalsmeer B 10193 0 39 66
Aalsmeer B 10197 0 22 33

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 58 waarvan 28 plaatsen in de parkeerkelder.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
Kelder:
Vrije hoogte: 2400 mm;
Hellingbaan voorzien van verwarming;
De toegang naar de kelder middels een elektrische overheaddeur met tijdschakelaar, voorzien van roosters t.b.v. de ventilatie;
Betonvloer met een maximale vloerbelasting van 5000 kg/m²;
Vlakheid van de betonvloer uitgevoerd conform NEN 2747 klasse 4;
De vloer boven de kelder heeft een maximale belasting van 2500 kg/m²;
Ledverlichting;
In de kelder is de mogelijkheid om elektrische fietsen op te laden.

Bedrijfsruimte:
Kolomstructuur van 14 x 16 meter;
Vrije hoogte minimaal 12.2 meter;
2 loading docks;
Elke loading dock is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3 x 3 meter en een elektrisch hydraulische leveller met een draagvermogen van 6.000 kg (dynamisch);
Elke hal is uitgerust met 2 elektrische overheaddeuren van 4.5 meter breed en 4.2 meter hoog (4 in totaal);
De hallen zijn voorzien van loopdeuren, 5st. in totaal;
Betonvloer met een maximale vloerbelasting van 5000 kg/m²;
Vlakheid van de betonvloer uitgevoerd conform NEN 2747 klasse 4;
Een entresolvloer t.b.v. opslag (bovenkant vloer 6.9 meter);
De maximale vloerbelasting is 500 kg/m²;
Verlichting middels led armaturen.

Kantoor:
Kantoorgebouw is verdeeld over 4 etages;
Vliesgevels zijn uitgevoerd met warmte- en zonwerend glas;
Hallen en toiletgroepen voorzien van systeemplafond, waarin verwarmingsinstallatie en verlichting zijn weggewerkt;
Iedere verdieping voorzien van gescheiden toiletgroepen;
Liftinstallatie met 5 stopplaatsen;
Vloeren in de hal en lift voorzien van tegelwerk.

Buitenterrein
Bestrating met betonklinkers.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 400.000,-, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Vraagprijs
Nader overeen te komen.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs nader overeen te komen
Huurprijs
€ 400.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
4.641 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.431 m²
Kantoor oppervlak
1.210 m²
Perceel
13.864 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Thailandlaan 9

€ 400.000 /jr Prijs n.o.t.k.