Turfstekerstraat 51 1431 GD Aalsmeer

€ 1.925.000 k.k.

Omschrijving

Een productie- c.q. bedrijfspand met diverse voorzieningen met een totale oppervlakte van 4.100 m² gelegen op bedrijfsterrein Hornmeer nabij Bloemenveiling FloraHolland en het in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein Greenpark Aalsmeer. Voorheen was het pand in gebruik als productieruimte voor de voedingsindustrie en het is voorzien van onder meer specifieke opslagruimte, laad- en losfaciliteiten, kleedruimten en kantoor-/ kantine.

Ligging/bereikbaarheid
Bedrijfsterrein Hornmeer ligt naast  het terrein van Bloemenveiling Flora Holland en is van alle richtingen eenvoudig bereikbaar via de N201. Hierdoor zijn Schiphol, Hoofddorp, de rijkswegen A4/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam, de rijksweg A9 richting Schiphol-Oost, Amstelveen en Amsterdam zeer snel te bereiken. In de directe nabijheid van het pand is een halte van buslijn 357/358, een openbaar vervoer verbinding vanaf het NS Station Amsterdam Zuid, via Amstelveen en Aalsmeer naar Kudelstaart en v.v. en een halte van buslijn 340/342, een openbaar vervoer verbinding vanaf Uithoorn, via Aalsmeer naar NS station Hoofddorp, NS station Haarlem en v.v. Via de NS Stations is een zeer goede verbinding met andere buslijnen c.q. treinen mogelijk.

Vloeroppervlak
Het totale vloeroppervlak (v.v.o.) van het gebouw bedraagt ca. 4.124 m², als volgt verdeeld:

Kantoor/kleedruimte ca. 840 m²
Opslag/productieruimte ca. 3.116 m²
Kelder ca. 168 m²

Het verhuurbaar vloeroppervlak is vastgesteld aan de hand van het NEN2580 meetrapport d.d. april 2020. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Onderstaand worden de ruimten separaat omschreven (download de brochure voor de betreffende plattegrondtekeningen):

Ruimte 2.01 + 3.01 Kantoor-/kleedruimte/kantine (begane grond + 1e verdieping)
* 361 m²;
* (deels) voorzien van airco-units.

Ruimte 2.06 + 3.02 Kantoor-/kleed-/kantineruimte (begane grond + 1e verdieping)
* 479 m²;
* (deels) voorzien van airco-units.

Ruimte 2.02 + 2.03 Bedrijfsruimte/opslag
* 418 m²;
* vrije hoogte ca. 3.90 m.;
* overheaddeur;
* lichtkoepel;
* laadperron met dock-leveller.

Ruimte 2.04 Productieruimte (voorheen koelruimte)
* 424 m²;
* vrije hoogte ca. 3.10 m.

Ruimte 2.05 + 2.12 Productieruimte (voorheen koelruimte)
* 1.167 m²;
* vrije hoogte ca. 3.10 m.

Ruimte 2.07 + 2.08 Bedrijfsruimte/opslag
* 357 m²;
* 2 compartimenten;
* vrije hoogte variërend van ca. 3.75 tot 6.80 m.;
* 2 overheaddeuren.

Ruimte 2.09 Bedrijfsruimte/onderhoud/techniek
* 202 m²
* vrije hoogte ca. 3.40 m.

Ruimte 2.10 + 2.11 Bedrijfsruimte/opslag
* 547 m²;
* vrije hoogte ca. 6.80 m.

Ruimte 1.01 Kelder
* 168 m²;
* bevindt zich onder ruimte 0.4 en 0.5;

Opleveringsniveau
Het gebouw wordt opgeleverd in de staat waarin het zich thans bevindt, dus “as-is-where-is”.

Een beknopte bouwkundige opname opgesteld door Bouwkundig Diensten Buro BV is op aanvraag beschikbaar.

De dakbedekking is in 2019 gerenoveerd en overlaagd. (behoudens onder de installaties)

De kantoorruimte in het gebouw beschikt over energielabel D. Het energielabel is op aanvraag beschikbaar.

Van de locatie is door Inpijn Blokpoel in opdracht van verkoper een verkennend bodemonderzoek en verkennend asbest bodemonderzoek uitgevoerd, alsmede een vervolgonderzoek. De conclusie daarvan is dat de aangetoonde bodemkwaliteit geen belemmering vormt voor een voorgenomen (grond-) transactie. Een kopie van deze rapportages is op aanvraag beschikbaar.

Koopsom
De koopsom bedraagt € 1.925.000,-- kosten koper, exclusief BTW.

Bestemming
Het object valt onder het bestemmingsplan Aalsmeer Hornmeer d.d. 27 juni 2013 en heeft als bestemming “Bedrijventerrein”. De voor “Bedrijventerrein” aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijventerreinen ten behoeve van de bedrijfsuitvoering. Een uittreksel uit het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.

Kadastrale gegevens
Het pand is gelegen op eigen grond:
Gemeente:        Aalsmeer;
Sectie:              C;
Nummer:          4316 en 4317;
Grootte:            totaal 5.700 m².

Aanvaarding
In overleg/op korte termijn.

Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.925.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
4.100 m²
Bedrijfshal oppervlak
4.100 m²
Perceel
5.700 m²

Energie

Energielabel
D 1,37

NVM makelaar

BT Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 020-3166166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Turfstekerstraat 51

€ 1.925.000 k.k.