Zwitserlandstraat 1 -3 1432 DC Aalsmeer

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

In Aalsmeer is Heembouw in opdracht van Stellar Development gestart met de bouw van “Virgo Aalsmeer”. Dit hoogwaardige natuurinclusieve distributiecentrum van bijna 23.000 m² is uiterst gunstig gelegen in het hart van de Randstad.

Eersteklas logistieke bestemmingen om te zijn en te werken. Die realiseert Stellar Development. Omdat wat we vandaag bouwen invloed heeft op morgen. Onze projecten laten zich kenmerken door vier pijlers architectuur, natuur, technologie en functionaliteit. Dit doen we in samenwerking met Heembouw Architecten, die in het ontwerp van Virgo Aalsmeer, architectuur en natuur op een unieke manier samenbrengen.

Virgo Aalsmeer is beschikbaar voor één of mogelijk twee huurders per april 2022.

Locatie:
Virgo Aalsmeer heeft een ideale ligging op bedrijventerrein Greenpark Aalsmeer direct aan de N201 en centraal tussen de verkeersaders A4, A9 en A2. De luchthaven Schiphol, bloemenveiling Royal Floraholland en de stad Amsterdam zijn op steenworp afstand gelegen. Het is een absolute toplocatie voor bedrijven die binding hebben met een van deze economische drijvers en/of zich op de internationale markt richten.

Vloeroppervlakte:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van Virgo Aalsmeer bedraagt circa 22.961 m² v.v.o. Het warehouse kan flexibel worden ingedeeld in maximaal 2 huurdelen.

Warehouse: 19.733 m²
Warehouse I: 11.078 m²
Warehouse II: 8.655 m²

Office: 1.703 m²
Office I: 880 m²
Office II: 823 m²

Mezzanine: 1.525 m²
Mezzanine I: 859 m²
Mezzanine II: 666 m²

Parkeren:
142 parkeerplaatsen.

Technische specificaties:
Warehouse:
Laaddocks: 20 stuks
Maaivelddeuren: 2 stuks
Vrije hoogte: 12.2 m¹
Vrije hoogte expeditie: 4.5 m¹
Vloerbelasting: 50,00 kN/m²
Vloerbelasting expeditie: 25,00 kN/m²
Voorbelasting mezzanine: 7,50 kN/m²
Vlakheidsklasse magazijn: DIN-15851-1 (supervlak)
Puntbelasting stellingen: 90,00 kN
Verwarming: vloerverwarming
Verlichting: minimaal 150 lux
Sprinkler: ESFR

Office:
Verlichting: 500 lux
Daktuin: circa 1.900 m²

Yard:
Kaveloppervlakte: 34.523,00 m
Oplaadpunten auto: 12 stuks

Huurprijzen:
Huurprijzen uitgedrukt in prijs per m² v.v.o. per jaar. Parkeerplaatsen per stuk per jaar.

Warehouse: EUR 75,00
Office: EUR 125,00
Mezzanine: EUR 35,00
Parking: EUR 350,00

Aanvaarding:
April 2022

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-4-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
22.961 m² (in units vanaf 10.144 m²)
Bedrijfshal oppervlak
21.258 m²
Kantoor oppervlak
1.703 m²
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren en sprinkler

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zwitserlandstraat 1 -3

€ 75 /m²/jaar