Burgemeester Hoffscholteweg 3-018 1431 DN Aalsmeer

Deze unit combineert een strakke, moderne uitstraling met praktische faciliteiten – perfect voor ondernemers die een representatieve, kant-en-klare werkplek zoeken. Interesse of vragen? Laat het gerust weten!

Algemeen
Totale oppervlakte: ca. 85 m² (V.O.):
• 42 m² hoogwaardige bedrijfsruimte (begane grond)
• 42 m² licht en luchtig kantoor (1e verdieping)
Afwerking: premium materialen, airconditioning & verwarming op beide niveaus
Locatie: parkachtige omgeving aan de rand van een rustige woonwijk, met directe toegang tot de A4/A5 en A9 en een rotonde (Burgemeester Hoffscholteweg) die de verbinding met de N201, Schiphol en Green Park versnelt.

Indeling
Begane grond – Bedrijfsruimte
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,0 × 3,4 m.) plus aparte loopdeur
• Vloer met een maximale belasting van 1.500 kg/m² – ideaal voor zwaardere apparatuur, stalling, etc.
• Net afgewerkte vloer, toilet met fonteintje en alle benodigde nutsvoorzieningen
• Airconditioning aanwezig

Eerste verdieping – Kantoor
• Toegang via stijlvolle houten trap
• PVC-vloer, grote ramen aan de voorzijde, systeemplafond met daglicht verlichting en een dakraam voor extra natuurlijk licht
• Volledig uitgeruste keuken/pantry: koelkast, vaatwasser, bergruimte en spoelbak
• Airconditioning aanwezig

Parkeren & bereikbaarheid
• Twee eigen parkeerplaatsen direct voor de unit
• Openbaar parkeren beschikbaar op het terrein
• Uitstekende autoverbinding: binnen enkele minuten de snelwegen A4/A5/A9
• Fietsafstand tot bushaltes richting Amstelveen/Uithoorn, Hoofddorp/Haarlem en Utrecht

Bestemmingsplan
• Gelegen in het bestemmingsplan ‘Parkmeer’, bestemming ‘Bedrijventerrein’
• Toegestaan voor bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2

Huurvoorwaarden (model ROZ)
• Minimum huurtermijn: 12 maanden
• Identiteits- en solvabiliteitscheck van kandidaten; verhuurder behoudt afwijzingsrecht
• Waarborgsom: 2 maanden huur (gelijktijdig betaald met de eerste maand)
• Huurprijs excl. gas, water, elektra, tv & internet
• Onderhoud airco/verwarming, roldeur en brandblusser wordt uitgevoerd door de eigenaar en 1-op-1 doorbelast aan de
huurder