Zwarteweg 120 1431 VM Aalsmeer

€ 60.000 /jr

Omschrijving

OBJECT
Multifunctioneel en ruim opgezet bedrijfsgebouw met een uitgebreid opleveringsniveau en daarnaast gelegen op een interessante zichtlocatie. Het gebouw leent zich voor legio bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag/distributie en productie/werkplaats in combinatie met kantoor-/showroomruimte.

LOCATIE
Het object is direct gelegen langs de Zwarteweg op korte afstand van de bedrijventerreinen Witteweg, Hornmeer en Green Park. Bloemenveiling FloraHolland en de Luchthaven Schiphol liggen op een steenworp afstand.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het object snel bereikbaar vanaf de N196, N201 en N231 (Legmeerdijk). Deze wegen hebben (indirect) aansluiting op de snelwegen A4/A5/A9/A2. Tevens is het object vanuit de omliggende plaatsen Amstelveen, Hoofddorp en Uithoorn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich pal voor het object waardoor de bereikbaarheid per openbaar goed is.

BESTEMMINGSPLAN
Gemengd – 2 tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Hornmeer’. Tevens zijn kantoren en (maatschappelijke) dienstverlening toegestaan.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel D.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Circa 765 m² bedrijfsruimte op de begane grond
• Circa 115 m² kantoor-/showroomruimte op de begane grond
• Totaal: ca. 880 m² v.v.o.

Er is geen NEN 2580 meetrapport aanwezig. De genoemde oppervlakten zijn bepaald aan de hand van de ter hand gestelde tekeningen.

PARKEREN
Circa 14 parkeerplaatsen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 2,70 x 3,00 meter)
• 2 handmatig bedienbare overheaddeuren (circa 2,70 x 3,00 meter)
• Meter-/groepenkasten
• Glad afgewerkte betonvloer
• Maximale vloerbelasting ca. 3.500 kg/m²
• Snelroldeuren (2 stuks)
• Loodskantoor
• Kantine met keuken v.v. inbouwapparatuur
• Diverse ruimten voor opslag/montage
• Toiletgroepen M/V (inclusief urinoir)
• Uitstortgootsteen
• Wandcontactdozen
• Krachtstroomaansluitingen
• Verlichtingsarmaturen
• Verwarming d.m.v. 2 heaters
• Alarminstallatie
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Vrije hoogte ca. 4,00 meter (o.k. dak)

VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE
• Separate entree
• Garderobe
• Diverse kantoorruimten met vloerafwerking
• Verlaagde plafonds met verlichtingsarmaturen
• Airconditioning (gedeeltelijk)
• Te openen ramen
• Cv-installatie met radiatoren
• Kabelgoten voor elektra en data
• Toilet
• Alarminstallatie
• Brandveiligheidsvoorzieningen

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Transformatorhuis (vermogen 400 kVA)
• Vlaggenmasten (2 stuks)

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor gas, water, elektra en internet/telefonie. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.

HUURPRIJS
€ 60.000,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
880 m² (in units vanaf 765 m²)
Bedrijfshal oppervlak
765 m²
Kantoor oppervlak
115 m²
Vrije hoogte
4 m
Draagvermogen
3.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
14 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zwarteweg 120

€ 60.000 /jr