Aalsmeerderweg 47 C01-FHK 1432 CG Aalsmeer

€ 229.000 k.k.

Omschrijving

OBJECT
Te koop aangeboden drie naast elkaar gelegen opslagunits als onderdeel van blok C in het moderne en duurzaam gebouwde Storage Center Aalsmeer waar veel aandacht besteed wordt aan veiligheid. Iedere unit beschikt over een volledige entresolvloer waardoor er extra oppervlakte gecreëerd is en de units zich uitermate lenen voor de opslag van handelsgoederen en voorraad.

BOUWJAAR/BOUWPERIODE
2018.

LOCATIE
Het object bevindt zich in het ruim opgezette Storage Center Aalsmeer op slechts 1 minuut afstand van de N201 (afslag Green Park) en slechts enkele minuten van de N196. Het afsluitbare terrein ligt pal op de splitsing Middenweg en Aalsmeerderweg.

BEREIKBAARHEID
Storage Center Aalsmeer is zeer goed bereikbaar, zowel per auto als per vrachtwagen. De provinciale wegen liggen op enkele autominuten waardoor de locatie perfect te bereiken is vanuit o.a. Schiphol, Amstelveen, Hoofddorp en Amsterdam. Op loopafstand bevindt zich een bushalte.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Aalsmeer
Sectie: B
Nummer(s): 9581 A-124 t/m A-127
Eigendomssituatie: appartementsrechten

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijf – Solitair tot en met categorie 2 (met functieaanduiding ‘Opslag’ die aanduidt dat uitsluitend bedrijven in statische en laag dynamische opslag in het object zijn toegestaan) conform bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied Oost’.

ENERGIELABEL
Niet van toepassing.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verkoop is beschikbaar:

Unit C01F
• Begane grond: ca. 225 m² opslagruimte
• 1e verdieping: ca. 225 m² entresolvloer
• Totaal: ca. 450 m² b.v.o.

Unit C01H
• Begane grond: ca. 100 m² opslagruimte
• 1e verdieping: ca. 100 m² entresolvloer
• Totaal: ca. 200 m² b.v.o.

Unit C01K
• Begane grond: ca. 100 m² opslagruimte
• 1e verdieping: ca. 100 m² entresolvloer
• Totaal: ca. 200 m² b.v.o.

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid op gemeenschappelijk buitenterrein.

VOORZIENINGEN
Iedere unit beschikt minimaal over de volgende voorzieningen:
• Handmatig bedienbare overheaddeur (optioneel elektrisch)
• Loopdeur
• Meterkast
• Glad afgewerkte betonvloer
• Maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
• Afgedopte rioolaansluiting
• Verlichtingsarmaturen
• Brandslanghaspel
• Open trap naar entresolvloer (vloerbelasting ca. 500 kg/m²)
• Vrije hoogte onder entresolvloer ca. 4,30 meter
• Ramen in de voorgevel

GEMEENSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN
• Verhard buitenterrein
• Terreinverlichting
• Afsluitbaar middels elektrisch schuifhekwerk
• Camerabeveiliging
• Collectieve ruimte met keukenblok, koffiezetapparaat en toiletten

NUTSVOORZIENINGEN
De units beschikken over eigen nutsaansluitingen voor elektra, water en internet.

VRAAGPRIJS
• Unit C01F: € 539.000,- k.k.
• Unit C01H: € 229.000,- k.k.
• Unit C01K: € 229.000,- k.k.

Koopsommen te vermeerderen met BTW.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Naam: VvE Storage Center Aalsmeer.
Bijdrage: € P.M. per kwartaal (2021) voor o.a. dotatie reservefonds, opstalverzekering, administratiekosten, schoonmaak algemene ruimte, beveiliging en terreinonderhoud.

KOOPVOORWAARDEN
• BTW: het betreft een BTW-belaste verkoop.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag beschikbaar.
• Splitsing in appartementsrechten: zoals vermeld in de splitsingsakte en op de splitsingstekening. Op aanvraag beschikbaar.
• Aanvaarding/oplevering: in overleg.

GUNNING
De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 790.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Bedrijfshal oppervlak
200 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aalsmeerderweg 47 C01-FHK

€ 229.000 k.k.