Aalsmeerderweg 283 A 1432 CN Aalsmeer

€ 3.000 /mnd

Omschrijving

BEWONING IS NIET TOEGESTAAN / USE AS LIVING SPACE NOT ALLOWED
OBJECT
Uniek vrijstaand bedrijfspand gelegen op een kleinschalig en representatief bedrijventerrein aan de Aalsmeerderweg in Aalsmeer. Het pand biedt diverse mogelijkheden als bedrijfs-/opslagruimte en/of ondersteunende kantoor-/praktijkruimte op de eerste verdieping.

LOCATIE
Het levendige bedrijventerrein met diverse bedrijfsunits is centraal gelegen ten opzichte van bloemenveiling FloraHolland en de Luchthaven Schiphol, maar ook tussen Aalsmeer en Amstelveen. Bedrijvenpark ‘Green Park Aalsmeer’ bevindt zich op een steenworp afstand.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het bedrijventerrein goed bereikbaar vanaf de N201 en N231 (Legmeerdijk), maar ook vanaf de snelwegen A4, A5 en A9. Per openbaar vervoer is het object goed per bus bereikbaar met buslijn 171. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 2 minuten loopafstand. Vanaf deze bushalte is een snelle busverbinding naar Amstelveen en Amsterdam Bijlmer Arena.

BESTEMMINGSPLAN
‘Bedrijf – Verzamelterrein’ tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied Oost’.

ENERGIELABEL
Het energielabel zal voor of op de huuringangsdatum worden overhandigd aan de huurder.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 214 m² bedrijfs-/opslagruimte
• 1e verdieping: ca. 192 m² kantoor-/praktijkruimte
• Totaal: ca. 406 m² v.v.o.

Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

PARKEREN
Tot het pand behoren 4 parkeerplaatsen.

VOORZIENINGEN BEGANE GROND
• Entreedeuren
• Toiletten met zwevend toilet
• Plavuizen vloer
• Convectorputten
• Maximale vloerbelasting ca. 200 kg/m²
• Wandcontactaansluitingen
• Scheidingswanden
• Granol en gestuukte muren
• Diverse inbouwkasten
• Meterkast met Cv-installatie
• Te openen ramen inclusief raambekleding (deels)
• Openslaande deuren
• Schuifpui
• Was-/kleedruimte met uitstortgootsteen
• Luxe keuken met vaatwasmachine en inductiekookplaat
• Verlichtingsarmaturen (led-verlichting)
• Trappen naar de eerste verdieping
• Brandveiligheidsvoorzieningen

VOORZIENINGEN EERSTE VERDIEPING
• Laminaatvloer
• Maximale vloerbelasting ca. 150 kg/m²
• Wandcontactaansluitingen
• Diverse kamerindelingen
• Granol muren
• Diverse inbouwkasten
• Verwarming middels radiatoren
• Te openen (dak)ramen
• Gipsplafonds met verlichtingsarmaturen

VOORZIENINGEN BEDRIJVENTERREIN
• Verhard buitenterrein afsluitbaar middels slagboom
• Terrein-/gevelverlichting
• Groenvoorzieningen
• Elektrische laadpaal (openbaar)

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor gas, water, elektra en internet/telefonie. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.

HUURPRIJS
€ 3.000,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 100,- per maand te vermeerderen met BTW. De servicekosten omvatten o.a. periodieke inspectie en onderhoud van de verwarmingsinstallatie, brandveiligheidsvoorzieningen en buitenterrein.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.000 per maand
Servicekosten
€ 100 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
10 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
406 m²
Bedrijfshal oppervlak
406 m²

Indeling

Voorzieningen
Toilet en pantry

Energie

Voorlopig energielabel
B

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aalsmeerderweg 283 A

€ 3.000 /mnd