Aalsmeerderweg 237 F 1432 CM Aalsmeer

€ 1.400 /mnd

Omschrijving

OBJECT
Deze recent opgeleverde en duurzaam gebouwde bedrijfsunit is per direct beschikbaar voor de verhuur. De unit heeft o.a. door de betonconstructie een robuuste uitstraling en maakt deel uit van een modern nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw. De begane grond leent zich uitermate als bedrijfs-/opslagruimte terwijl op de eerste verdieping uitstekend kantoorruimte gerealiseerd kan worden, maar deze verdieping kan tevens prima dienst doen als (extra) opslagruimte of showroomruimte. Daarnaast is tegen een meerprijs per maand uitbreiding van het huidige opleveringsniveau door de verhuurder bespreekbaar.

LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op een representatief bedrijventerrein aan de Aalsmeerderweg tegenover Bouwcenter Blauwhoff. Het levendige complex met diverse bedrijfsunits is centraal gelegen ten opzichte van bloemenveiling FloraHolland en de Luchthaven Schiphol. Bedrijvenpark ‘Green Park Aalsmeer’ bevindt zich op een steenworp afstand.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het bedrijventerrein goed bereikbaar vanaf de N201 en N231 (Legmeerdijk), maar ook vanaf de snelwegen A4, A5 en A9. Per openbaar vervoer is het object goed per bus bereikbaar met buslijn 171 en 172. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 5 minuten loopafstand. Vanaf deze bushalte is een snelle busverbinding naar NS-stations Amsterdam Centraal en Amsterdam Bijlmer Arena alsmede naar de omliggende plaatsen.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘OIAVHB Landelijk Gebied Oost - Aalsmeerderweg 237 A t/m M’.

ENERGIELABEL
Het energielabel zal indien vereist voor of op de huuringangsdatum worden overhandigd aan de huurder.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 100 m²
• 1e verdieping: ca. 100 m²
• Totaal: ca. 200 m² v.v.o.

Oppervlakten gemeten conform tekening.

PARKEREN
De bedrijfsunit beschikt over 2 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN BEGANE GROND
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,60 x 2,78 m.)
• Separate loopdeur
• Meterkast met aansluitingen
• Glad afgewerkte epoxy vloer
• Cv-installatie met vloerverwarming
• Maximale vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
• Betegelde toiletruimte onder de trap
• Wandcontactdozen
• Krachtstroomaansluiting
• Verlichtingsarmaturen (led)
• Vrije hoogte ca. 3,20 meter
• Dichte houten trap naar de eerste verdieping
• Gevelarmaturen

VOORZIENINGEN VERDIEPINGEN
• Maximale vloerbelasting ca. 500 kg/m²
• Glad afgewerkte epoxy vloer
• Vloerverwarming
• Kiep-/kantelramen
• Voorbereidingen t.b.v. wandcontactdozen, databekabeling, toiletruimte en pantry
• Dakkoepel

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor gas, water, elektra en internet/telefonie.

HUURPRIJS
€ 1.400,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 3 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.400 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Bedrijfshal oppervlak
200 m²
Vrije hoogte
3,2 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aalsmeerderweg 237 F

€ 1.400 /mnd