Aalsmeerderdijk 380-384 1436 BJ Aalsmeerderbrug

€ 1.350.000 k.k.

Omschrijving

Een breed front langs het kanaal, de Ringvaart van Haarlemmermeer. Hier staan nu twee huizen en twee fantastische bedrijfsloodsen, inclusief een kantoorruimte. Uitermate geschikt voor uw bedrijf aan huis, zeker -maar niet perse noodzakelijk- als het water-gerelateerd is. Ook is het mogelijk om het hele perceel te herontwikkelen, bijvoorbeeld zoals ze aan de overkant hebben gedaan. De kade is eigendom, de percelen zijn uitgegeven in recht van opstal maar kunnen eveneens in eigendom worden verkregen c.g. het recht van opstal kan eeuwigdurend worden afgekocht. Meer dan voldoende mogelijkheden dus. Kom vooral een keer kijken en laat u informeren door onze makelaar.

382-384
Twee loodsen met een respectievelijke oppervlakte van circa 275 en 470 m². In de grootste loods is een kleine kantoorunit gebouwd.

Het achterterrein is verhard met betonplaten (onderheid) en er is een betonnen keerwand. Bij herontwikkeling van het geheel is het mogelijk hier parkeerplaatsen te realiseren. Bij voortgezet gebruik is het een ideaal opslagterrein.

380
Het woonhuis Aalsmeerderdijk 380 is verouderd en verzakt en wordt op dit moment verhuurd.

381
Het woonhuis Aalsmeerderdijk 381 is netjes onderhouden en heeft, globaal, de volgende indeling:
Begane grond: Entree/hal met garderobe en badkamer met ligbad/douche en toilet, lichte L-vormige woonkamer met veel ramen. Leuk uitzicht over de ringvaart van Haarlemmermeer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. Via een kleine bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine bereikt u de sfeervolle patiotuin;
1e Verdieping: Overloop, grote slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde, drie kleinere slaapkamers;
2e Verdieping: Vliering/bergzolder.

Bijzonderheden:
-Aan de waterzijde is een elektrische aansluiting van 220/380 volt op de steiger en is er een hydraulische bootlift. Hefcapaciteit 2.500 kg;
-Met de Gemeente Haarlemmermeer is reeds contact geweest over herontwikkeling (woonhuizen);
-De dakbedekking van de loodsen is asbesthoudend. Een kostenraming voor verwijdering is aanwezig.
-Er is sprake van bodemverontreiniging, bij voortgezet gebruik is deze 'geïsoleerd', bij herontwikkeling dient dit gesaneerd te worden, een kostenraming is aanwezig. Op sanering kan subsidie worden verkregen. Meer informatie beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
780 m²
Bedrijfshal oppervlak
750 m²
Terrein oppervlak
670 m²
Kantoor oppervlak
30 m²
Perceel
2.124 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 0 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aalsmeerderdijk 380-384

€ 1.350.000 k.k.