Veerdam 9 5308 JH Aalst

€ 497.000 k.k.

Omschrijving

Deze bedrijfshal met kantoorunit is gelegen aan de Veerdam 9 op een kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van Aalst op korte afstand van de afgedamde Maas. Dit bedrijventerrein biedt ruimte aan een breed scala van bedrijvigheid en is door de centrale ligging met 15 minuten reistijd goed bereikbaar via de N322 vanaf de A2 en de A27.

Bedrijfshal
Dit goed onderhouden in 1998 gebouwde object betreft een bedrijfsgebouw, waarbij in totaal ca. 500 m² bedrijfsruimte en ca. 80 m² kantoorruimte te koop wordt aangeboden. Door het ruime perceel van 2.975 m², een overheaddeur en 2 lichtstraten in de bedrijfsruimte is het object naast opslag, uitermate geschikt voor bijvoorbeeld productie en/of assemblage.
De loods is voorzien van een sectionaaldeur met een breedte van 5,5 m en wordt verwarmd middels een gasgestookte heater.
Op de eerste verdieping zijn een kantine en een toilet aanwezig alsmede een opslagruimte van ca. 11,50 x 4,00 m.

Kantoor
Aan de voorzijde van het object is een vrijstaande prefab kantoorunit gesitueerd welke is voorzien van 3 kantoorruimtes waarvan er 2 zijn uitgerust met airco, een opslagruimte, toiletvoorziening en een pantry.

Overkapping
Op het buitenterrein is een houten overkapping geplaatst van ca. 12,45 x 5,45 voor stallen van materieel.

Buitenterrein
- geasfalteerd buitenterrein
- het terrein is geheel omheind voorzien van een poort
- uitermate geschikt voor opslag van materialen

Technische voorzieningen
- Elektra aansluitingen 3 x 63 ampère
- Verwarming
- Verlichting

Bestemmingsplan
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Buitengebied Zaltbommel’ en is onherroepelijk geworden op 17-09-2014. Onderhavige locatie heeft de bestemming ‘Bedrijf Buitendijks’. Er geldt een maximale bouwhoogte van 12 meter.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 497.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
584 m²
Bedrijfshal oppervlak
504 m²
Terrein oppervlak
2.391 m²
Kantoor oppervlak
80 m²
Vrije hoogte
4,3 m
Vrije overspanning
20 m
Draagvermogen
1.800 kg/m²
Perceel
2.975 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 5000 m of meer, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op 500 m tot 1000 m

NVM makelaar

Oomen Makelaardij & Taxaties Brakel

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0418-677008

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veerdam 9

€ 497.000 k.k.