Friesestraatweg 34 9831 TD Aduard

€ 35 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR
Nette opslag-/ distributieruimte met 4 loading docks gelegen aan de doorgaande weg nabij Groningen.

Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 3.775 m²

Bedrijfshal 1: v.v.o. ca. 2225 m².
Bedrijfshal 2: v.v.o. ca. 1550 m².

Locatie:
Gelegen aan de Friesestraatweg, nabij de rondweg om Groningen.

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.

Bestemming:
Bestemmingsplan Aduard is goedgekeurd op 5 juni 2008. De bestemming is bedrijfsdoeleinden.

Oplevernivo:
In de huidige staat, voorzien van vier loading docks, drie elektrische overheaddeuren van circa 500 cm x 500 cm, en stellingen (circa 4.500 palletplaatsen). Het pand is voorzien van verlichting en verwarming (deels).

Indeling:
De bedrijfsruimte is verdeeld over twee hallen die met elkaar zijn verbonden middels een hellingbaan.

Hal 1: 2.225 m², hoogte circa 8,2 m, vrije hoogte circa 7,7 m (2.500 st. palletplaatsen).
Hal 2: 1.550 m², hoogte circa 7,5 m, vrije hoogte circa 6,5 m (2.000 st. palletplaatsen).
Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 2003, volledig geïsoleerd, opgebouwd uit een staalconstructie en is ca. 8,5 meter hoog. Het object is voorzien van drie overheaddeuren en een ruim buitenterrein.

Bijzonderheden:
Deelverhuur mogelijk.
Oplevering met of zonder stellingen is bespreekbaar.

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + B.T.W.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
3.775 m² (in units vanaf 2.225 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.775 m²
Vrije hoogte
7,2 m
Draagvermogen
3.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Friesestraatweg 34

€ 35 /m²/jaar