De Parse 4 8491 PJ Akkrum

€ 895.000 k.k.

Omschrijving

Fraai yn Fryslân! Deze prachtige bedrijfswoning is werkelijk om door een ringetje te halen! Het verrassende geheel is geïnspireerd op de traditionele kop-hals-rompboerderij en ontworpen door architect Luc de Vries. Strak, licht, modern en stijlvol zijn steekwoorden die dit fraaie geheel eigenlijk nog tekort doen. De royale inhoud en woonoppervlakte, in combinatie met de ongekende (bedrijfs)mogelijkheden maken het een uniek object. De ruimte, de hoogtes, de lichtinval, simpelweg: prachtig! Kom kijken en laat je verrassen!

Akkrum-Nes
Het dorp Akkrum ligt zeer centraal in Fryslân. Akkrum vormt met het dorp Nes een eenheid. Het is een levendig watersportdorp met een uitstekend winkelbestand op dorpsniveau, er zijn gezellige bars, restaurants en prachtige historische gebouwen. In Akkrum zijn alle belangrijke voorzieningen, zoals bijvoorbeeld basisscholen, een huisartsenpost en een apotheek, aanwezig. Naast het dorpscentrum van Akkrum zijn de kernen Leeuwarden, Sneek en Heerenveen snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen tien minuten op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) kruisen. Grotere steden als Groningen en Zwolle zijn op ongeveer drie kwartier afstand en binnen één uur en een kwartier sta je in de Randstad. Bovendien heeft Akkrum een eigen NS-station. Kortom; voor zowel wonen als werken, Akkrum is de ideale locatie om je te vestigen!

Omschrijving
Bij binnenkomst ervaar je direct de sfeer en het karakter van dit unieke object. Door de voordeur sta je meteen voor de trap naar de eerste verdieping. Links van de trap is een werkruimte en rechts is een extra zitgedeelte. Door de grote ramen en de situering op het westen kun je hier 's avonds heerlijk van de laatste zonnestralen genieten. Onder de trap bevindt zich de wc. Zodra je verder loopt, kom je in de gang. Van daaruit zijn de drie slaapkamers, de badkamer, het kantoor en de bijkeuken/berging toegankelijk. In de bijkeuken is de stookruimte, de werkplaats met eigen toilet en vervolgens de loods. De loods heeft een hoogte van ca. 6.5 meter.

Het object heeft vele mogelijkheden. Op de begane grond kunnen bijvoorbeeld naast slaapkamers uitstekend kantoor of praktijkruimtes gecreëerd worden en ook de loods is voor vele doeleinden geschikt. Bestudeer daarom bij interesse ook eens de plattegronden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is het woongedeelte. Links is de keuken en rechts de riante living. De hoogte van de plafonds zorgen voor een zeer ruimtelijk gevoel en wederom valt de geweldige lichtinval op. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien. Zo is er naast de gebruikelijk inbouwapparatuur een stoomoven, heteluchtoven en een koffiemachine aanwezig. De schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met het dakterras. In zowel de living als de keuken is een houtkachel aanwezig, die zorgen voor sfeer en natuurlijk een heerlijke stralingswarmte.

De verdieping bestaat uit twee gedeeltes onderbroken door het op het zuiden gelegen dakterras. Als je het dakterras oversteekt kom je namelijk in het ruim opgezette gastenverblijf. Het gastenverblijf is met een eigen keuken, slaapkamer, badkamer, separaat toilet, fitness en een sauna een luxe en volwaardig woongedeelte. Het heeft ook een eigen opgang aan de zijkant van het pand. Het gastenverblijf kan natuurlijk ook als bedrijfskantine gebruikt worden. Vanuit de fitness is er de mogelijkheid binnendoor in de loods te komen.

Balkon
Klein balkon aan de voorzijde en er is een riant dakterras aanwezig. Het betegelde dakterras heeft een prima zonnestand en biedt bovendien veel privacy.

Tuin
De tuin bevindt zich rondom het woongedeelte. Er is altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Aan de straatzijde is een hoge haag geplant die voor privacy zorgt. Achter de haag staat een fraaie zwartmetalen broeikas. Langs het geheel ligt aan beide kanten een brede gedeelde oprit. Achter de loods is nog een carport/houtopslag gerealiseerd.

Bijzonderheden
Hier volgt een beknopte samenvatting van de vele bijzonderheden die dit unieke object herbergt:

- Onder architectuur gebouwd;
- Bouwjaar 2010;
- Energielabel A;
- Zonnepanelen;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Licht en ruim;
- Ongekende mogelijkheden, ook bedrijfsmatig;
- Praktijk, kantoor, werkplaats, opslagloods, het kan allemaal;
- De bestemming van het object is 'werken en wonen'.
- Etc.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
657 m²
Bedrijfshal oppervlak
205 m²
Kantoor oppervlak
452 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Perceel
968 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en airconditioning
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 452 m²)

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Parse 4

€ 895.000 k.k.