Ohmweg 9-a 2952 BD Alblasserdam

Multifunctionele ruimte verdeeld over begane grond en eerste verdieping. De ruimte is onder meer geschikt voor een studio, showroom, opslag en/of assemblage.

Locatie
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Vinkenwaard in Alblasserdam. De locatie biedt binnen enkele minuten verbindingen van en naar de op- en afritten van rijksweg A15 Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en indirect tevens uitstekende verbindingen van en naar provinciale weg N3 (Dordrecht-Breda) en de rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Bouwjaar
1996.

Oppervlakten
• Begane grond 100 m²
• 1e verdieping 95 m²
Totale oppervlakte circa 195 m²

Parkeren
Eén eigen parkeerplaats. Optioneel is een tweede parkeerplaats mogelijk.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Herstelplan Alblasserdam” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein – 1’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.

Bouwkundig
• onderheide betonfundering
• betonnen vloeren
• opbouw staalconstructie
• gevels geïsoleerde stalen gevelbeplating
• geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking

Voorzieningen bedrijfsruimte
• entree met loopdeur
• betonvloer op de begane grond
• houten verdiepingsvloer
• daglichttoetreding middels raampartij in de gevel en lichtkoepel in het dak
• pantry
• toiletgroep

Huurprijs
€ 1.400,- per maand exclusief btw

Servicekosten
Nader te bepalen

Huurtermijn
In overleg.

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar