Ivoorstraat 2 1812 RE Alkmaar

€ 131.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR

Op een uitstekende zichtlocatie komt dit zeer representatieve en gunstig ingedeelde bedrijfspand met prima parkeer- en laad- en losmogelijkheid beschikbaar.

Het gebouw bestaat uit een deel van ca. 1.003 m² VVO bedrijfsruimte, thans in gebruik als showroom/verkoopruimte. Daarnaast bevindt zich het aangesloten maar afsluitbare deel van ca. 543 m² VVO opslagruimte met 4 elektrische bedienbare overheadduren. Op de zichthoek bevindt zich verder de zeer compleet uitgeruste en ruimtelijk ingedeelde kantoorruimte op de verdieping van ca. 485 m² VVO.

het gebouw is gelegen op een ruim perceel waardoor er sprake is van een luxe en ruimtelijke sfeer met goede parkeergelegenheid en tevens uitstekende laad- en losmogelijkheden op het eigen terrein.

OVERZICHT VIERKANTEMETERS:
Bedrijfsruimte I: ca. 1.003 m² VVO
Bedrijfsruimte II: ca. 543 m² VVO
Entresol bedr. II: ca. 197 m² VVO
Kantoorverdieping: ca. 485 m² VVO

Parkeren:
Parkeren kan op eigen terrein.

Bereikbaarheid/ligging:
Het object is gesitueerd op het zeer goed bereikbare en moderne bedrijventerrein Boekelemeer aan de Zuidzijde van Alkmaar met directe aansluiting op de A9 en de Alkmaarse ringweg.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

**********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Ivoorstraat 2, 1812RE te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 131.000,-/jr. excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, indicatie januari 2022.

4. Huurperiode
In overleg.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2014/2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten.

9. BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

10. Bestemming gehuurde
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het perceel bestemd voor kantoorruimte. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente.

11. Servicekosten
In overleg.

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 131.000 per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
2.228 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.743 m²
Kantoor oppervlak
485 m²
Vrije hoogte
6,1 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
30 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ivoorstraat 2

€ 131.000 /jr