Scheldestraat 47 1823 WD Alkmaar

€ 650 /mnd

Omschrijving

Een turn-key kantoor-/praktijkruimte van ca. 53 m² VVO met een eigen entree. De ruimte is gelegen op een goede locatie nabij de binnenstad en gelegen direct aan de Ring van Alkmaar. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand van het object. Winkelcentrum Oudorp bevindt zich op ca. 8 min loopafstand en het bedrijventerrein Oudorp bevindt zich op ca. 10 min loopafstand.

Bouwjaar
1999 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Huurprijs
€ 650,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Het verbruik van Gas, Water en Elektra inclusief Vastrecht en gemeentelijke heffingen zullen aan de Huurder worden doorbelast middels een verrekenbaar voorschot met nacalculatie van € 20,- excl. BTW per m² VVO per jaar.

Inhoudsbeschrijving
Entree aan de voorzijde die toegang geeft tot de kantoor-/praktijkruimte. In de ruimte bevinden zich het toilet, pantry en een extra fonteintje.

Opleveringsniveau
Als basis voor de genoemde huurprijs is het volgende opleveringsniveau het uitgangspunt:
In huidige staat voorzien van o.a.:
- Strak afgewerkt plafond en wanden;
- Vloerbedekking;
- Toilet met fonteintje;
- Pantry;
- Extra fonteintje;
- Verlichting;
- Verwarming middels radiatoren;
- CV ketel.

Parkeren
Vrij parkeren op de parkeerplaatsen behorende tot het object en op de openbare weg.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd - 5”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met de bus (bushalte aan de Nieuwe Schermerweg) als met de auto (N242) goed
bereikbaar.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is nog geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 650 per maand
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
53 m²
Bedrijfshal oppervlak
53 m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, toilet en pantry

Energie

Voorlopig energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Scheldestraat 47

€ 650 /mnd