Ivoorstraat 4 A 1812 RE Alkmaar

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR

Ca. 845 m² bedrijfsruimte + ca. 514 m² kantoorruimte in een representatief en zeer goed uitgerust en beveiligd bedrijfspand bestaande uit diverse bedrijfsruimtes met verschillende loading docks en overheaddeuren. Bij het gehuurde behoort de mogelijkheid tot gebruik van 1 dockshelter.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein de Boekelermeer. Dit terrein is circa 60 hectare groot en gelegen aan de zuid-oostkant van Alkmaar. De eerste gronduitgifte vond plaats in 1982. De typen bedrijven die hier gevestigd zijn, zijn onder andere productie, groothandel, distributie, logistiek, transport, bouw en detailhandel in auto’s, boten en caravans. (milieucategorie 1 t/m 4).

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein de Boekelermeer met directe ontsluiting naar de A9 en de Alkmaarse randweg in de diverse richtingen.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte:
Begane grond: ca. 845 m² BVO

Kantoorruimte:
Begane grond: ca. 275 m² BVO
Verdieping: ca. 275 m² BVO

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
- Vloeistofdichte vloer
- Verlichting
- Lekbakconstructie in bedrijfshal
- Gebruik van 1 dockshelter mogelijk

De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Centrale verwarming
- Voldoende sanitaire voorzieningen
- Pantry
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen

Parkeren:
14 eigen parkeerplaatsen

********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Ivoorstraat 4A te Alkmaar

2. Huurprijs
Kantoren: € 75,- m²/p.j. excl. BTW
Bedrijfsruimte: € 50,- m²/p.j. excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, nader te bepalen

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contractant bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsuimte + kantoorruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
1.359 m² (in units vanaf 845 m²)
Bedrijfshal oppervlak
845 m²
Kantoor oppervlak
514 m²
Vrije hoogte
6,3 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, betonvloer, toilet, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ivoorstraat 4 A

€ 50 /m²/jaar