Berenkoog 22 1822 BJ Alkmaar

€ 40.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR

Gelegen op bedrijventerrein De Beverkoog bieden wij dit vrijstaande bedrijfspand aan van totaal circa 775 m² VVO met ca. 350 m² entresol, gelegen op een kavel van 1.651 m² groot. Het verharde buitenterrein aan de voorzijde meet circa 435 m² en omvat onder andere parkeerplaatsen voor de deur op eigen erf en een afsluitbaar terrein.

HUURPRIJS
Het betreft hier een ingroeihuurprijs, welke als volgt is opgebouwd:
Jaar 1: € 40.000,- per jaar excl. BTW
Jaar 2: € 42.000,- per jaar excl. BTW
Jaar 3: € 45.000,- per jaar excl. BTW
Jaar 4 en verder: indexatie

Opleveringsniveau
-Voorzien van 100 zonnepanelen
-Verwarming d.m.v. heaters
-Vrije hoogte onder de draagconstructie 536 cm (draagconstructie meet 55 cm)
-Voldoende parkeerplaatsen
- Afluistbaar buitenterrein

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein de Beverkoog. Dit terrein is circa 60 hectare groot en gelegen aan de noordkant van Alkmaar. De typen bedrijven die hier gevestigd zijn, zijn onder andere productie, groothandel, distributie, logistiek, transport, bouw, detailhandel in auto's, boten, caravans.

Bereikbaarheid:
Gesitueerd op bedrijventerrein Beverkoog aan de doorgaande weg, te midden van lichte industriële bedrijven en kantoren. Gelegen nabij de noordelijke ontsluiting van het bedrijventerrein, hetgeen een goede verbinding vormt naar Heerhugowaard, Hoorn en richting Haarlem en Amsterdam.

Parkeren:
Op bijbehorende terrein

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1.Object
Beverkoog 22 te Alkmaar

2. Huurprijs
Het betreft hier een ingroeihuurprijs, welke als volgt is opgebouwd:
Jaar 1: € 40.000,- per jaar excl. BTW
Jaar 2: € 42.000,- per jaar excl. BTW
Jaar 3: € 45.000,- per jaar excl. BTW
Jaar 4 en verder: indexatie

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing, tenzij partijen overeenkomen dat verhuurder enkele onderhoudscontracten t.b.v. huurder zal verzorgen (bijv. CV, Overheaddeur etc.)

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte met kantoor

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 50.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
1.050 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.050 m²
Vrije hoogte
5,4 m
Vrije overspanning
24 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
1.651 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Berenkoog 22

€ 40.000 /jr