Smaragdweg 5 1812 RJ Alkmaar

TE HUUR

Een prachtig en multifunctioneel bedrijfspand te midden op de Boekelermeer! Is deze locatie en het bewuste pand ideaal voor uw bedrijf? Wacht niet langer en lees verder!

Het pand bestaat uit circa 2.219 m² bedrijfsruimte, bestaande uit drie, onderling aan elkaar verbonden, hallen met circa 360m² kantoorruimte op bedrijventerrein de Boekelermeer. De bedrijfsruimte is zeer flexibel bruikbaar. Aan de Smaragdweg zijn maar liefst 6 overheaddeuren aanwezig en aan de Ivoorstaat 3 overheaddeuren. De kantoorruimte is evenredig verdeeld over de begane grond en verdieping, beiden ca. 180 m² groot.
Voor het object is voldoende ruimte voor rangeren en parkeren. Tevens is er voor personenauto’s extra parkeergelegenheid aan de zijkant van het gebouw.

Locatie/bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein de Boekelermeer, aan een van de hoofdaders op zeer korte afstand van de afrit A9/AFAS Stadion. Dit terrein is circa 150 hectare groot en gelegen aan de zuid-oostkant van Alkmaar. De eerste gronduitgifte vond plaats in 1982. De typen bedrijven die hier gevestigd zijn, zijn onder andere productie, groothandel, distributie, logistiek, transport, bouw en detailhandel in auto’s, boten en caravans. (milieucategorie 1 t/m 4).

Het object is uitstekend bereikbaar, mede door de korte ontsluiting naar de autosnelweg A9 en de Alkmaarse Ringweg.

Oppervlakte begane grond:
- Bedrijfsruimte: ca. 2.219 m² BVO
- Kantoor/showroom: ca. 180 m² BVO

Oppervlakte verdieping:
- Kantoor: ca. 180 m² BVO

Totaal ca. 2.579 m² BVO

Parkeren:
Zeer royaal parkeren op eigen terrein.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte o.a. voorzien van:
- 9 overheaddeuren
- maximale vloerbelasting circa 2500 kg/m²
- alarminstallatie
- krachtstroom

Opleveringsniveau kantoorruimte zeer compleet o.a. voorzien van:
- systeemplafonds met verlichtigingsarmaturen
- kantine met pantry
- toiletvoorzieningen

Aanvaarding
november 2025

Voorbehoud:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Pieter Haverkamp Bedrijfsmakelaardij B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1.Gehuurde
Smaragdweg 5 te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 195.000,- per jaar, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
Nader te bepalen

4. Huurperiode
5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing; huurder dient zelf contractant te worden van nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte met kantoorruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.