Bestevaerstraat 67-G 1812 PC Alkmaar

TE KOOP:BESTEVAERSTRAAT 67 G 1812 PC ALKMAAR.

MODERNE BEDRIJFSUNIT VAN ca. 115 M² VERDEELD OVER 2 LAGEN OP TOPLOCATIE.

Op zoek naar een moderne, goed bereikbare bedrijfsruimte in Alkmaar? Deze strak afgewerkte unit op bedrijventerrein Overdie heeft alles in huis voor een professionele uitstraling én efficiënte bedrijfsvoering.

Met ca. 115 m² VVO, verdeeld over twee verdiepingen, is de ruimte ideaal voor ondernemers die werkruimte willen combineren met een stijlvol kantoor. De begane grond is perfect als werk- of opslagruimte en voorzien van een elektrische overheaddeur met glas, veel lichtinval en een vrije hoogte van 370 cm.

Boven vind je een volledig afgewerkte kantoorverdieping met o.a. een laminaatvloer, vloerverwarming via warmtepomp, een moderne pantry en een modern toilet.

Bovendien beschikt de unit over twee parkeerplaatsen direct voor de deur, wat gemak biedt voor zowel medewerkers als klanten.

De unit kenmerkt zich door een luxe gevelafwerking, energiezuinige installaties en een flexibele indeling, zodat u de ruimte volledig naar eigen wens kunt inrichten.

Belangrijke kenmerken:

* ca. 115 m² VVO verdeeld over twee verdiepingen van 57,5 m²;
* Twee parkeerplaatsen voor de deur;
* Representatieve en duurzame afwerking;
* Voorzien van 9 zonnepanelen;
* Uitstekende bereikbaarheid op bedrijventerrein Overdie;
* Vrije indeelbaarheid voor optimale bedrijfsvoering;
* Volledig afgewerkte eerste verdieping met isolatie, wandafwerking, vloerafwerking (laminaat) en vloerverwarming via warmtepomp;
* Modern afgewerkte toilet op de eerste verdieping;
* Vloerbelasting BGG schatting van circa 1.000 kg/m2;
* afgewerkte pantry op de eerste verdieping;
* Zwaardere stroomvoorziening aanwezig, meterkast is uitgerust met 3 x 40A;
* Vrije hoogte begane grond: 370 cm;
* Servicekosten bedragen € 100,- per maand;
* Elektrische overheaddeur van ca. 3.20 x 3.40 cm.

Aanvaarding in overleg.