Otterkoog 9 1822 BW Alkmaar

Deze goed bereikbare en opvallende en representatieve bedrijfsruimte van in totaal 234 m² BVO groot, is verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.
Het bedrijfsgebouw heeft een moderne uitstraling en is gelegen op een centrale locatie op bedrijventerrein “De Beverkoog”.
De bedrijfsruimte maakt deel uit van het moderne bedrijvencomplex “De Otterkop”.

Indeling begane grond:
entree-hal, royale kantoor-/werkruimte met kitchenette voorzien van een airco-unit.
Aangrenzend is de achtergelegen bedrijfsruimte voorzien van een dames- en herentoilet.
De bedrijfsruimte aan de achterzijde is voorzien van een overheaddeur met de afmetingen van hoog --> (inrijhoogte) 245 cm en breed --> 350 cm.
Aan de achterzijde is een weg voor de goede bereikbaarheid van deze bedrijfsruimte.

verdieping:
via de centrale trap-opgang in de entree-hal is de verdieping bereikbaar.
Hier is een grote kantoor-/werkruimte met een separate kantoorkamer aan de voorzijde.
Via een toegangsdeur is de kantoor-/werkkamer bereikbaar welke aan de achterzijde is gelegen en is voorzien van een kitchenette.
Hier is ook een dames- en herentoilet.
Separaat een flinke bergkast alwaar de CV-unit is geplaatst.

Beheervereniging
Stukken van de Beheervereniging "De Otterkop" zijn op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, "as is where is".

Parkeren
Parkeren is mogelijk op het mandelige aan de voorzijde gelegen parkeerterrein.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “Beverkoog”, gelegen aan de noordzijde van Alkmaar, heeft een ontsluiting via de N508 (Nollenweg).
Direct daar op aansluitend ligt de N242 die Alkmaar met Heerhugowaard verbindt. De oprit naar de autosnelweg A9 ligt op slechts circa 5 kilometer afstand van het bedrijventerrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar
Sectie: M
Nummer: 687
Groot: 139 m2
en
Sectie: M
Nummer: 689
Groot: 770 gedeeltelijk = mandelig parkeerterrein.

Bouwjaar
1998, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is een energielabel A+ beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beverkoog”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor NVM/Bedrijfs-Onroerend-Goed.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

BTW
Er zou, indien gewenst in nader goed overleg met verkoper, vrij van BTW geleverd kunnen worden.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.