Helderseweg 50-A11 1817 BA Alkmaar

Type B

Met de nieuwe locatie van Younit in Alkmaar ontstaat aan de Helderseweg een hoogwaardige bedrijfsverzamellocatie waar ondernemers alle kanten op kunnen.

De units zijn ontworpen om met jouw onderneming mee te bewegen: van creatieve studio tot technische werkplaats, van webshopopslag tot showroom of kantoor. De units zijn flexibel in te delen en kunnen eventueel ook samengevoegd worden. Wil je beneden een werkplaats en boven een kantoor? Geen enkel probleem. Wil je de kantoorruimte apart verhuren? Ook dat kan.

Dankzij de strategische ligging en toekomstige gebiedsontwikkeling is dit dé plek voor ondernemers die kansen willen benutten: nu én straks.
• Direct bij de N9, met een snelle aansluiting op de A9 richting Amsterdam
• Vlak bij het stadscentrum van Alkmaar
• Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, dankzij meerdere busverbindingen in de directe omgeving

Type B
Begane grond: 45,1 m²
Eerste verdieping: 45,1 m²
Totaal: 90,2 m²
2 parkeerplaatsen

De units zijn voorzien van:
• Elektrische overheaddeur
• Goede isolatie (wanden Rc 4,7 m² K/W, dak Rc 6,3 m² K/W)
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond
• Betonnen verdiepingsvloer
• Houten open trap naar de verdieping
• Elektriciteits- en wateraansluiting
• Data-aansluiting
• Afgedopte afvoer
Tevens zijn er diverse afbouwopties mogelijk.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan ‘Alkmaar Zuid-West’. De voor ‘Gemengd-3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten van categorie A en B die staan vermeld in bijlage 1, Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging;
- dienstverlening;
- kantoren;
- cultuur en ontspanning;
- maatschappelijk;
- sportvoorzieningen;

In totaal zijn er 29 bedrijfsunits beschikbaar en zijn zowel geschikt voor eigen gebruik als voor verhuur.

De bouw start naar verwachting in mei 2026.

Mis deze kans niet om op deze strategische locatie een bedrijfsunit te bemachtigen!

Voor meer informatie, of bij vragen neem contact met ons op:
Magneet Makelaars - 072-5096070

Disclaimer
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle tekeningen, impressies, plattegronden en omschrijvingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Wijzigingen in ontwerp, uitvoering, afwerking en prijzen voorbehouden. Neem contact op met de makelaar voor de meest actuele en definitieve informatie.