Laanenderweg 30-31 1812 PW Alkmaar

Dit moderne bedrijfspand bestaat uit een fraaie bedrijfsruimte met daarnaast een zeer representatieve kantoor- en showroomruimte. Het is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Boekelermeer.

Het geheel is in 2014 volledig en grondig verbouwd – feitelijk nagenoeg nieuwbouw – met gebruik van duurzame en luxe materialen, nieuwe gevels, moderne installaties en een hoogwaardige afwerking.

De begane grond van het kantoorpand (ca. 258 m²) bestaat uit een representatieve showroomruimte met eikenhouten vloer, balie, meerdere spreekkamers, een ruime kantine met bar en een moderne toiletgroep. Via een fraaie trap is de eerste verdieping (ca. 258 m²) bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime open kantoorruimte met daaromheen vier kantoorkamers, stijlvol uitgevoerd met glazen wanden en voorzien van alle moderne gemakken.

Aanvullend wordt de naastgelegen bedrijfshal (ca. 258 m² BVO) aangeboden, waardoor een multifunctioneel geheel ontstaat dat uitermate geschikt is voor bedrijven die behoefte hebben aan een combinatie van representatieve kantoor-/showroomruimte en functionele bedrijfsruimte.

De bedrijfshal beschikt over een vrije hoogte van circa 7 meter en is voorzien van een zware betonvloer met een vloerbelasting van circa 2.000 kg/m². De hal heeft een eigen meterkast, toilet en pantry, waardoor deze zelfstandig te gebruiken is. Dankzij de raampartijen aan de voorzijde is er sprake van prettig daglicht en visueel contact met de buitenzijde. De hal is tevens voorzien van een grote overheaddeur, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid voor laden en lossen.

Het kantoorpand is uitstekend geïsoleerd en uitgerust met onder meer systeemplafonds met verlichting, airconditioning, mechanische ventilatie, een eigen server- en repro-ruimte, databekabeling, alarmsysteem en moderne sanitaire voorzieningen. Dankzij ramen in alle gevels én een royale lichtstraat in het dak is er in het hele pand een overvloed aan daglicht.

Het geheel beschikt over energielabel A+, ligt op een eigen perceel van circa 470 m² en heeft zes parkeerplaatsen op eigen terrein.

De ligging is uitstekend: bedrijventerrein Boekelermeer is modern, goed bereikbaar en huisvest diverse gerenommeerde bedrijven in de directe omgeving zoals Euroseat, Bouwcenter, Sligro, Jongeneel en Bouwbedrijf Bolten. De A9 ligt op slechts enkele minuten rijden en de N242 is letterlijk om de hoek gelegen. Bovendien biedt de locatie een fraai uitzicht over water en groen, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving.

In de directe omgeving is veel openbaar parkeren aanwezig. Ideaal voor bezoekers of uw eigen medewerkers.
Kortom: een multifunctioneel en hoogwaardig object dat in alle opzichten uitblinkt in kwaliteit, comfort en uitstraling.

Onder- / overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de koopprijs.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Kosten koper
De koop is kosten koper (k.k.). Dit betekent dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (thans 10,4% over de koopsom) en notariskosten voor rekening van koper komen.

Bankgarantie / waarborgsom
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Koopovereenkomst
Er zal een koopovereenkomst worden opgesteld op basis van het NVM-model.