Scheldestraat 39 1823 WD Alkmaar

€ 390 /mnd

Omschrijving

Per direct is deze praktijkruimte met wachtruimte beschikbaar op de Scheldestraat 39 te Alkmaar.
De locatie van nabij de Nieuwe Schermerweg maakt dat de ruimte goed bereikbaar is zowel per auto als per openbaar vervoer. Parkeren kan in de directe nabijheid van het pand.

De beschikbare ruimte heeft een oppervlakte van 35 m²

Huurprijs totaal € 495,- per maand, Inclusief gas/water/elektra, internet en gemeentelijke heffingen.

Locatie en bereikbaarheid:
De Scheldestraat bevindt zich aan de rand van het levendige centrum van Alkmaar. Met de auto zit je zo op de Ring Alkmaar en rijd je makkelijk naar de snelweg A9 richting Amsterdam of via de N242 richting Den Helder/Schagen.
Het station Alkmaar Centraal en het Alkmaarse centrumgebied bevinden zich op ± 3,5 kilometer afstand.
Naast parkeergelegenheid bij het pand zijn er op loopafstand voldoende algemene parkeerplaatsen. Er rijdt een busdienst langs de Nieuwe Schermerweg.
Het kleinschalige winkelcentrum Oudorperplein met een gevarieerd winkelaanbod bevindt zich op korte afstand. In de nabije omgeving is er een mogelijkheid om een korte of langere wandeling te maken in de natuur van de Oudorperpolder. In het zelfde pand is ook een medische pedicure gevestigd.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte worden opgeleverd in huidige staat, voorzien van toilet, keukenblok met eigen warmwaterboiler, openslaande deuren met extra roldeur (verdwijnt in plafond bij openen), videofoon met deuropener op afstand! De ruimte wordt verlicht door led-werkverlichting in de praktijkruimte, er is eigen Wifi! Tevens is het pand voorzien van een eigen wachtruimte.

Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten verschuldigd, de huurprijs is een all-in prijs.

De huurprijs is opgebouwd uit:
Kale huurprijs: €390,00 euro per maand
Voorschot g,w,e: €55,00 euro per maand inclusief g,w,e
Internet verbinding: €25,00 euro per maand
Gemeentelijke heffingen: €25,00 euro per maand

Indexering:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een borgsom ter grootte van een maand huurverplichting inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Contractduur, verlenging en opzegtermijn in overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Huurprijsbetaling:
per maand vooruit.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Heb je na het lezen van deze informatie interesse? Kom gerust een kijkje nemen!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 390 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 495 per maand
Servicekosten
€ 105 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
35 m²
Bedrijfshal oppervlak
35 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Scheldestraat 39

€ 390 /mnd