Hazenkoog 35-B 1822 BS Alkmaar

TE KOOP HAZENKOOG 35 B, ALKMAAR
Fraai afgewerkte en multifunctionele bedrijfsunit op uitstekend bereikbare locatie

Aan de Hazenkoog 35 B, op bedrijventerrein Beverkoog in Alkmaar, wordt deze representatieve en multifunctionele bedrijfsunit van in totaal circa 140 m² BVO te koop aangeboden. De unit bestaat uit een begane grond en een verdiepingsvloer van elk circa 70 m² en bevindt zich op 71 m² eigen grond, met de beschikking over een parkeerplaats op het gezamenlijke buitenterrein.

De bedrijfsruimte is keurig onderhouden en direct intrekkingsgereed. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning, alarmsysteem en camerabewaking is het pand direct klaar voor gebruik. De locatie aan de noordzijde van Alkmaar is uitstekend bereikbaar. Via de N508 en de N242 is er een snelle verbinding met Heerhugowaard en de A9, waardoor de bereikbaarheid met zowel de auto als vrachtverkeer uitstekend is.

De begane grond beschikt over een representatieve entree met hal en meterkast, een bedrijfsruimte voorzien van TL-verlichting, een royale overheaddeur en een heater voor verwarming. Daarnaast is er een toilet en een waterpunt aanwezig. De verdiepingsvloer, uitgevoerd in beton, is ingericht als kantoor- en showroomruimte en profiteert van veel daglicht dankzij een dubbele raampartij over de volledige breedte. De ruimte is voorzien van een systeemplafond met verlichtingsarmaturen, pantry, airco, radiatoren en een aparte C.V.-ruimte, waardoor een prettig werkklimaat gegarandeerd is.

De vloerbelasting bedraagt maximaal 750 kg per m² en de vrije hoogte onder de verdiepingsvloer is circa 3,28 meter. De overheaddeur heeft een breedte van circa 3,50 meter en een hoogte van circa 2,90 meter, wat het pand ook geschikt maakt voor opslag en lichte productie. De bestemming is Handel & Nijverheid en biedt ruimte voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

De vraagprijs bedraagt € 235.000,- k.k. vrij van BTW. Aanvaarding vindt plaats in overleg.

Deze bedrijfsunit combineert representativiteit, functionaliteit en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare bedrijfsruimte in Alkmaar.