Edisonstraat 6 7601 PS Almelo

€ 47.500 /jr

Omschrijving

Op bedrijventerrein “Bornsestraat” is deze representatieve bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur. Het object is deels voorzien van een entresolvloer en beschikt aan de voorzijde over kantoorruimte.

De totale oppervlakte bedraagt circa 1.435 m². Op het grotendeels omheinde en bestraatte buitenterrein, welke gedeeld wordt met de achtergelegen verhuurde bedrijfshal, bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid, alsmede de mogelijkheid om te laden en lossen.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.435 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Bedrijfsruimte: ca. 835 m²
Kantoorruimte / kantine begane grond: ca. 150 m²
Entresol (deels hout en deels beton): ca. 450 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: G
Nummer: 3578
Grootte: 3.115 m² (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op het moderne en uitstekend bereikbare bedrijventerrein “Bornsestraat” te Almelo.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- Overheaddeuren
- Vlakke betonvloer
- Verwarming
- Krachtstroom
- Daglichttoetreding

Kantoorruimte:
- Toiletgroep
- Pantry
- Systeemplafond met verlichting
- Brandblusvoorzieningen
- Verwarming middels CV en radiatoren

Algemeen:
- Verhard buitenterrein
- Buitenterrein is deels omheind middels een hekwerk en afgesloten
middels poort

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein Bornsestraat/Nijreessingel en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer middels de N-349 en de N-743. Via de N-349 is de Rijksweg A-35 binnen enkele minuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Ruime parkeergelegenheid aan de voor-, zij- en achterkant van het complex.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Bornsestraat-Drienemanslanden. Enkelbestemming: Bedrijf – 4.1.

Huurprijs
€ 47.500 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 47.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.435 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.285 m²
Kantoor oppervlak
150 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edisonstraat 6

€ 47.500 /jr