Sniederhof 13 I 7603 BZ Almelo

€ 1.000 /mnd

Omschrijving

Wegens verhuizing is dit keurig onderhouden bedrijfspand nu ook (in delen) TE HUUR. Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de oostelijke invalsweg naar Almelo. Het object beschikt over diverse kantoren, een werkplaats, montageruimten en een magazijn. Het totale perceel meet 3.635 m². Het bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden waardoor het object voor vele doeleinden te gebruiken is. Bedrijvigheid is toegestaan in de categorieën 1 en 2, maar ook detailhandel en dienstverlening (m.u.v. een supermarkt). Het object biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het pand kan worden opgedeeld in 4 gedeeltes welke separaat te huren zijn. Het is mogelijk een combinatie van deze gedeeltes of het pand in zijn geheel te huren.

Deel I (ca. 150 m²) beschikt over diverse kantoorruimtes, een serverruimte en sanitair.

Bestemmingsplan:
Er zijn ruime bestemmingsmogelijkheden:
- Bedrijven categorie 1 + 2
- Detailhandel
- Dienstverlening

Kadastrale gegevens:
Gemeente Ambt-Almelo, sectie B, nummer 8243, groot 3.635 m².

Bijzonderheden:
* Huurprijs deel I: € 1.000,- per maand, excl. g/w/e/BTW;
* Bouwjaar 1980, diverse keren uitgebreid/gemoderniseerd;
* Perceeloppervlakte 3.635 m²;
* Airconditioning in de kantoren;
* Alarminstallatie;
* Daglicht toetreding door raampartijen en lichtkoepels;
* Systeemplafonds deels v.v. TL-armaturen en deels v.v. LED-verlichting;
* C.V. verwarmd;
* Volledig v.v. databekabeling;
* Fietsenstalling;
* Achterterrein afsluitbaar middels schuifpoort;
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (41x) en op terrein gemeente Almelo (10x);
* Uitstekende ligging aan de doorgaande weg van Almelo naar Ootmarsum;
* Huurperiode: in overleg;
* Aanvaarding: vanaf januari 2021;
* Waarborgsom: 3x maandhuur;
* Tevens bestaat er de mogelijkheid het gehele complex te kopen.

Uw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.000 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²
Bedrijfshal oppervlak
150 m²
Kantoor oppervlak
150 m²
Perceel
3.635 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, NS station op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
51 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sniederhof 13 I

€ 1.000 /mnd