Bedrijvenpark Twente 114 7602 KE Almelo

€ 38 /m²/jaar

Omschrijving

Op Bedrijvenpark Twente bieden wij een deze functionele bedrijfsunit voor de verhuur aan. De unit is uitermate geschikt voor opslag- en/of distributiedoeleinden.

De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van circa 1.000 m² en beschikt over een vrije hoogte van circa 6 m¹.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfsunit heeft een oppervlakte van circa 1.000 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: R
Nummer: 260 (gedeeltelijk)

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op “Bedrijvenpark Twente”, nabij de op- en afritten van de Rijkswegen N-36 en A35/A1. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: Van der Velden Rioleringsbeheer, Novapac B.V., Kaleidoscope Nederland, Berdal Rubber en Plastics, HK Plastics B.V. en Looms Transport & Kraanbedrijf.

Voorzieningen
De unit zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Verlichting;
- Elektrische overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Verwarming middels heaters;
- Betonvloer;
- Brandslanghaspels.

Bereikbaarheid
Middels haar ligging nabij de Rijksweg N36 is het object uitstekend bereikbaar en is de Rijksweg A35/A1 binnen 5 autominuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor. Bestemming Bedrijf - 3.1.

Huurprijs
€ 38.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De unit beschikt over een eigen aansluiting ten behoeve van gas, water en elektra.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 38 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 38.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
1.000 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.000 m²
Vrije hoogte
6 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bedrijvenpark Twente 114

€ 38 /m²/jaar