Bedrijvenpark Twente 20 7602 KA Almelo

€ 2.275.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte
Op het Bedrijvenpark Twente in Almelo bieden wij deze grootschalige bedrijfsruimte met kantoorruimte en ondersteunende ruimten te koop aan. Het betreft een bedrijfsruimte van ruim 5.000 m², en diverse kantoorruimtes en kantine samen van groot circa 1.300 m². De bedrijfsruimte is voorzien van diverse overheaddeuren, 4 kranen met een draagvermogen van 2.500 kg die een vrije hoogte van circa 5,5 meter hebben. Een klein gedeelte hiervan is circa 8 meter. Het object staat op een ruim perceel van circa 1,4 hectare en biedt derhalve uitbreidingsmogelijkheden.

Indeling en oppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 6.370 m² die als volgt is onderverdeeld:
Entree/kantoorruimte/sanitair circa 1.040 m²
Bedrijfsruimte circa 4.885 m²
Kantoorruimte (verdieping) circa 265 m²
Entresol circa 180 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Gemeente: Ambt Almelo
Sectie: R
Nummer: 363 en 1070
Grootte: 13.890 m²

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op het grootste bedrijventerrein van Almelo, “Bedrijvenpark Twente”, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. In nabije omgeving zijn onder meer gevestigd waaronder ZT Systems, Moxba, Schmits International en Dijkstra Plastics.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- diverse overheaddeuren (5 stuks)
- 4 kranen met een draagvermogen van 2.500 kg
- vrije hoogte grotendeels ca. 5,5 meter. Klein gedeelte ca. 8 meter
- vrije overspanning ca. 20 meter
- betonvloer
- stralingsruimte
- was-/toiletruimte
- verlichting
- verwarming middels heaters
- zware stroominstallatie (minimaal 3x 250 ampère)
- werkplaatskantoor

Kantoorruimte
- entree
- systeemplafonds v.v. verlichting
- verwarming middels radiatoren
- scheidingswanden
- airco-units
- kabelgoten v.v. data en elektra
- sanitaire voorzieningen
- kantine
- zonwering
- brandmeldinstallatie
- alarmsysteem

Algemeen
- buitenverlichting
- ruim buitenterrein v.v. hekwerk en poort

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de N-36. Hierdoor is snelweg A-35 binnen 5 minuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Ruime parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein aan zowel de voor- en achterzijde.

Bestemmingsplan
Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor. Bestemming Bedrijf -4.2. Voor nadere informatie wordt naar het als bijlage toegevoegde bestemmingsplan verwezen.

Vraagprijs
€ 2.275.000.- K.K.

Zekerheidstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten

Oppervlakte
6.370 m²
Bedrijfshal oppervlak
5.065 m²
Kantoor oppervlak
1.305 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Perceel
13.890 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bedrijvenpark Twente 20

€ 2.275.000 k.k.