Twentelaan 25 7609 RE Almelo

€ 1.720.000 k.k.

Omschrijving

WEGENS VERHUIZING TE KOOP!

Op bedrijventerrein Twentelaan, op zichtlocatie vanaf de drukke H.R. Holstlaan, bieden wij wegens verhuizing deze representatieve showroom met werkplaats en kantoorruimte voor de verkoop aan.

Het object is gelegen op een ruim kadastraal perceel met een oppervlakte van 5.230 m². Het aan de achterzijde gelegen buitenterrein is volledig verhard en omheind.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.844 m2, welke als volgt is onderverdeeld:
Showroom: circa 1.418 m²
Werkplaats: circa 330 m²
Kantoorruime: circa 96 m²
Het omliggende terrein is volledig bestraat en omheind.
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Nummers: 3514
Groot: 5.230 m²

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Twentelaan op zichtlocatie aan de drukke H.R. Holstlaan. Dit betreft 1 van de drukste invalswegen van en naar het centrum van Almelo, alsmede naar het Twentse achterland.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief o.a. de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur;
- Verwarming middels heaters;
- Vloeistofdichte vloer ter plaatse van de werkplaats;
- Showroom voorzien van glaspui met isolerend en inbraakveilig glas;
- Lichtstraten;

Kantoorruimte:
- Systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen;
- Kabelgoten;
- Airconditioning;
- Verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de snelweg A35 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Er bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Zuidentree. Enkelbestemming Gemengd-3. Functieaanduiding Kantoor. De voor Gemengd-3 aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor bedrijven in de categorie 1 en 2, (groot)handel in de categorie 1 en 2, handel in volumineuze voertuigen als auto’s, caravans en motorfietsen, dienstverlening en kantoren.

Vraagprijs
€ 1.720.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.720.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
1.844 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.748 m²
Kantoor oppervlak
96 m²
Perceel
5.230 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Twentelaan 25

€ 1.720.000 k.k.