Edisonstraat 6 7601 PS Almelo

€ 65.000 /jr

Omschrijving

Op bedrijventerrein “Bornsestraat” is dit ruim bemeten bedrijfscomplex bestaande uit twee gedeelten beschikbaar voor de verhuur. Het hoofdgebouw is deels voorzien van een entresolvloer en beschikt aan de voorzijde over kantoorruimte. Achter het hoofdgebouw is een bijbehorende vrijstaande bedrijfsruimte gelegen, welke ook separaat te huur is.

De totale oppervlakte van het object is circa 1.810 m². Op eigen terrein bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid, alsmede de mogelijkheid om te laden en lossen.

Het hoofdgebouw is tijdelijk verhuurd.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfscomplex heeft een totale oppervlakte van circa 1.810 m² verdeeld over twee gebouwen. Het complex bestaat uit de volgende hieronder nader aangeduide ruimtes, welke de volgende oppervlaktes hebben:

Bedrijfsruimte hoofdgebouw: circa 835 m²
Kantoorruimte / kantine begane grond circa 150 m²
Entresol (deels hout en deels beton) circa 450 m²
Bedrijfsruimte achterzijde (gebouw 2) circa 375 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: G
Nummer: 3578
Grootte: 3.115 m²

Locatie
Het object is gelegen op het moderne en uitstekend bereikbare bedrijventerrein “Bornsestraat” te Almelo.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:
Bedrijfsruimte hoofdgebouw:
- Overheaddeuren
- Vlakke betonvloer
- Verwarming
- Krachtstroom
- Daglichttoetreding

Kantoorruimte hoofdgebouw:
- Toiletgroep
- Pantry
- Systeemplafond met verlichting
- Brandblusvoorzieningen
- Verwarming middels CV en radiatoren

Bedrijfsruimte achterzijde (gebouw twee):
- Overheaddeuren
- Vlakke betonvloer
- Verwarming
- Krachtstroom
- Daglichttoetreding

Algemeen:
- Verhard buitenterrein
- Buitenterrein is deels omheind middels een hekwerk en afgesloten middels poort

Bereikbaarheid
Het complex is gelegen op bedrijventerrein Bornsestraat/Nijreessingel en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer middels de N349 en de N743. Via de N349 is de Rijksweg A35 binnen enkele minuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Ruime parkeergelegenheid aan de voor-, zij- en achterkant van het complex.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Bornsestraat-Drienemanslanden. Enkelbestemming: Bedrijf – 4.1.

Huurprijs
€ 65.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
De achtergelegen vrijstaande bedrijfsruimte is separaat te huur voor € 17.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.810 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.810 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Makelaars

Boers & Lem

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 053-4335577

Kamphuis Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0546-869111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edisonstraat 6

€ 65.000 /jr