Van Weerden Poelmanweg 12 7602 PC Almelo

€ 29.500 /jr

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Turkade is dit bedrijfsobject bestaande uit kantoorruimte, kantine en bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur. Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 536 m² en beschikt over een omheind, verhard buitenterrein en een ruime parkeergelegenheid.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfsobject heeft een totale oppervlakte van circa 536 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling
Bedrijfsruimte ca. 300 m²
Kantoorruimte / kantine ca. 236 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: K
Nummer: 3037
Grootte: 1.430 m²

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Turfkade West, aan de Noordzijde van Almelo. In de nabijheid zijn verschillende bedrijven gevestigd.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur
- Vlakke betonvloer
- Was-/toiletruimte
- Krachtstroom

Kantoorruimte:
- Pantry
- Systeemplafond met verlichting
- Beveiligingsinstallatie
- Kabelgoten met aanwezige bekabeling
- Aanwezige vloerbedekking.

Algemeen:
- Verhard buitenterrein
- Buitenterrein is deels omheind middels hekwerk en afgesloten middels
poort

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Turfkade ligt aan de noordzijde van Almelo en loopt door tot nabij het centrum. Het object is nabij de Bleskolksingel ( N-349) gelegen. Deze vormt de rondweg van Almelo, waardoor de op- en afritten van de A35 eenvoudig te bereiken zijn. Dit geldt eveneens voor de N36.

Parkeergelegenheid
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Noord Turfkade Almelo, enkelbestemming Bedrijf – 4.1

Huurprijs
€ 29.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Vraagprijs
€ 370.000,- k.k.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
1 januari 2020

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
536 m²
Bedrijfshal oppervlak
300 m²
Kantoor oppervlak
236 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Weerden Poelmanweg 12

€ 29.500 /jr