Slot 6 7608 ND Almelo

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

In de wijk Kluppelshuizen in Noordoost Almelo bieden wij wegens verhuizing van de huidige eigenaar deze representatieve bedrijfsruimte met showroom en kantoorruimte aan voor de verkoop. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 747 m².

Heb object is gelegen nabij de N349 die de wijk direct ontsluit. Binnen 5 autominuten is de N36 te bereiken. De snelweg A35 en het centrum van Almelo liggen op 10 autominuten afstand.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 747 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Showroom begane grond circa 347 m²
Showroom eerste verdieping circa 138 m²
Bedrijfsruimte begane grond circa 114 m²
Kantoorruimte begane grond circa 45 m²
Kantoorruimte eerste verdieping circa 11 m²
Magazijn eerste verdieping circa 92 m²
Parkeerplaats circa 20 stuks
Totaal circa 747 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: B
Nummer: 8282
Groot: 1.197 m²

Locatie
Het object is gelegen in de wijk Kluppelshuizen in Noordoost Almelo aan een drukke doorgaande weg. In de nabijheid zijn onder andere woningen, moderne bedrijfsobjecten, scholengemeenschap St. Canisius en andere bedrijven gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief o.a. de onderstaande voorzieningen:
- Verwarming
- Sanitair
- Pantry
- Systeemplafonds en verlichting
- Krachtstroom
- Glasvezel

Bereikbaarheid
Het object is gelegen nabij de N349 die de wijk direct ontsluit. Binnen 5 autominuten is de N36 te bereiken. De snelweg A35 en het centrum van Almelo liggen op 10 autominuten afstand. Het object is goed te bereiken middels het openbaar vervoer. Op loopafstand is een bushalte gelegen waarvan de lijnbus in verbinding staat met het NS treinstation van Almelo.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over circa 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemmingsplan Schelfhorst. Bestemming ‘Gemengd - 1’. Hierdoor heeft het object ruime bestemmingsmogelijkheden. Het object is bestemd voor bedrijven onder de categorieën 1 t/m 2, kantoren en (groot)handel onder de categorieën 1 t/m 2. Zie bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg, met huidige eigenaar af te stemmen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
872 m²
Bedrijfshal oppervlak
776 m²
Kantoor oppervlak
96 m²
Perceel
1.197 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Slot 6

€ 450.000 k.k.